Rua Jornalista Wander Moreira — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Bairro das Indústrias I · 20 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jornalista Wander Moreira
Metrô
2146m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
978m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
820m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jornalista Wander Moreira
Rua Jornalista Wander Moreira, no bairro Bairro das Indústrias I, acumula 20 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jornalista Wander Moreira
R$ 4.195/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Jornalista Wander Moreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jornalista Wander Moreira
Transações (20)
Rua Jornalista Wander Moreira, 257
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 400.000
R$ 4.195/m² · 95m² constr.
22/09/2025
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 102
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 370.000
R$ 1.609/m² · 230m² constr.
19/03/2024
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 330
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 680.000
R$ 1.821/m² · 373m² constr.
26/02/2024
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 161
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 300.000
R$ 2.113/m² · 142m² constr.
07/05/2019
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 321
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 405.000
R$ 6.532/m² · 62m² constr.
22/11/2016
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 341
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 60.000
R$ 314/m² · 191m² constr.
23/08/2016
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 42
Bairro das Indústrias I
Terreno
R$ 47.000
16/11/2015
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 330
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 70.000
R$ 515/m² · 136m² constr.
28/11/2012
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 42
Bairro das Indústrias I
Terreno
R$ 30.000
03/10/2011
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 151
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 45.000
R$ 221/m² · 204m² constr.
24/08/2011
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 151
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 45.000
R$ 221/m² · 204m² constr.
24/08/2011
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 322
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 100.000
R$ 455/m² · 220m² constr.
23/11/2010
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 42
Bairro das Indústrias I
Terreno
R$ 30.000
12/07/2010
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 192
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 115.000
R$ 548/m² · 210m² constr.
23/06/2009
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 192
Bairro das Indústrias I
Terreno
R$ 115.000
23/06/2009
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 321
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 80.000
R$ 506/m² · 158m² constr.
13/01/2009
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 352
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 60.000
R$ 171/m² · 351m² constr.
27/08/2008
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 151
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 40.000
R$ 196/m² · 204m² constr.
16/05/2008
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 151
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 40.000
R$ 196/m² · 204m² constr.
16/05/2008
—
Rua Jornalista Wander Moreira, 257
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 40m² constr.
10/01/2008
—
Outras ruas em Bairro das Indústrias I
Rua Presidente Costa e Silva
40 transações
Ave Catulo da Paixao Cearense
34 transações
Rua Vereador Orlando Pacheco
31 transações
Rua Desembargador Reis Alves
28 transações
Rua Julio Correa Pinto
23 transações
Rua Jose Carlos Matamachado
19 transações
Rua Maria de Lourdes Manso
19 transações
Rua dos Industriarios
19 transações
Rua Doutor Ribeiro Pena
15 transações
Rua Professor Olyntho Orsini
14 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Wander Moreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jornalista Wander Moreira?
Rua Jornalista Wander Moreira acumula 20 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jornalista Wander Moreira?
A Rua Jornalista Wander Moreira fica no bairro Bairro das Indústrias I, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jornalista Wander Moreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jornalista Wander Moreira são: Casa (12), Comercial (4), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jornalista Wander Moreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jornalista Wander Moreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jornalista Wander Moreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jornalista Wander Moreira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 20 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jornalista Wander Moreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jornalista Wander Moreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jornalista Wander Moreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jornalista Wander Moreira é Simples (P2), representando 48% dos 48 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.