Rua Jose Augusto Silva — R$ 420.000 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 33 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Augusto Silva
Metrô
3791m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
602m (média)
15.0% a menos de 500m
Hospital
387m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
309m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Augusto Silva
Rua Jose Augusto Silva, no bairro Céu Azul, acumula 33 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 33 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 44% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Jose Augusto Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Augusto Silva
Transações (33)
Rua Jose Augusto Silva, 560
Céu Azul
Terreno
R$ 420.000
15/04/2026
—
Rua Jose Augusto Silva, 573
Céu Azul
Casa
R$ 370.000
R$ 2.327/m² · 159m² constr.
24/10/2023
—
Rua Jose Augusto Silva
Céu Azul
Terreno
R$ 340.000
24/11/2022
—
Rua Jose Augusto Silva, 161
Céu Azul
Terreno
R$ 220.000
24/02/2022
—
Rua Jose Augusto Silva, 570
Céu Azul
Terreno
R$ 230.000
08/09/2020
—
Rua Jose Augusto Silva, 580
Céu Azul
Terreno
R$ 230.000
23/07/2020
—
Rua Jose Augusto Silva, 552
Céu Azul
Terreno
R$ 220.000
25/05/2020
—
Rua Jose Augusto Silva, 550
Céu Azul
Terreno
R$ 205.000
06/05/2020
—
Rua Jose Augusto Silva, 560
Céu Azul
Terreno
R$ 200.000
14/04/2020
—
Rua Jose Augusto Silva, 157
Céu Azul
Terreno
R$ 240.000
19/12/2019
—
Rua Jose Augusto Silva
Céu Azul
Terreno
R$ 215.000
06/11/2018
—
Rua Jose Augusto Silva, 161
Céu Azul
Terreno
R$ 150.000
15/01/2018
—
Rua Jose Augusto Silva, 521
Céu Azul
Casa
R$ 160.000
R$ 1.739/m² · 92m² constr.
24/11/2017
—
Rua Jose Augusto Silva, 590
Céu Azul
Terreno
R$ 150.000
05/09/2017
—
Rua Jose Augusto Silva, 595
Trevo
Terreno
R$ 65.000
07/08/2015
—
Rua Jose Augusto Silva, 140
Céu Azul
Terreno
R$ 320.000
20/08/2013
—
Rua Jose Augusto Silva, 140
Céu Azul
Terreno
R$ 80.000
26/02/2013
—
Rua Jose Augusto Silva, 355
Céu Azul
Terreno
R$ 180.000
06/09/2012
—
Rua Jose Augusto Silva, 581
Céu Azul
Casa
R$ 45.000
R$ 849/m² · 53m² constr.
28/09/2011
—
Rua Jose Augusto Silva, 52
Céu Azul
Terreno
R$ 25.000
09/05/2011
—
Rua Jose Augusto Silva, 140
Céu Azul
Terreno
R$ 140.000
16/11/2010
—
Rua Jose Augusto Silva, 444
Céu Azul
Terreno
R$ 20.000
01/03/2010
—
Rua Jose Augusto Silva, 597
Trevo
Terreno
R$ 15.000
12/01/2010
—
Rua Jose Augusto Silva, 355
Céu Azul
Terreno
R$ 17.000
08/07/2009
—
Rua Jose Augusto Silva, 315
Céu Azul
Terreno
R$ 30.000
20/03/2009
—
Outras ruas em Céu Azul
Rua Mexico
255 transações
Rua Erva Mate
192 transações
Rua Antonio Jose dos Santos
114 transações
Ave Francisco Negrao de Lima
108 transações
Rua Avelino Giarola
73 transações
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
70 transações
Rua Antonio Ferreira de Barros
62 transações
Rua Coronel Joaquim dos Santos
60 transações
Rua Maria Regina de Jesus
54 transações
Rua Jose Joaquim dos Santos
53 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Augusto Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Augusto Silva?
Rua Jose Augusto Silva acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Augusto Silva?
A Rua Jose Augusto Silva fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Augusto Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Augusto Silva são: Terreno (30), Casa (3). O tipo predominante, terreno, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Augusto Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Augusto Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 15% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Augusto Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Augusto Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Augusto Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Augusto Silva estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Augusto Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Augusto Silva é Médio (P3), representando 44% dos 92 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.