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Rua Jose Higino de Rezende — R$ 210.000 mediana

Belo Horizonte · Minascaixa · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Higino de Rezende

Metrô
593m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
158m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
286m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
100m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jose Higino de Rezende

Rua Jose Higino de Rezende, no bairro Minascaixa, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Jose Higino de Rezende
R$ 2.039/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 54% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 210.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Jose Higino de Rezende

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jose Higino de Rezende

Transações (7)

Valores medianos em Rua Jose Higino de Rezende

Últimos 12 meses
R$ 210.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.039/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Higino de Rezende

Volume de transações em Rua Jose Higino de Rezende

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Jose Higino de Rezende

Tipo de imóvel em Rua Jose Higino de Rezende

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Minascaixa

Ave Vilarinho
746 transações
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65 transações
Rua Severino Lara
26 transações
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22 transações
Rua Ephigenia de Castro Belfort
21 transações
Rua Pedro Lucio da Silva
18 transações
Rua Eduardo Nello Ribeiro
17 transações
Rua Coronel Manoel Assuncao
16 transações
Rua Michel Garib
16 transações
Rua Antonio Jose de Oliveira
13 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Higino de Rezende

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Higino de Rezende?
Rua Jose Higino de Rezende acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Higino de Rezende?
A Rua Jose Higino de Rezende fica no bairro Minascaixa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Higino de Rezende?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Higino de Rezende são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Higino de Rezende?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Higino de Rezende: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Higino de Rezende?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Higino de Rezende estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Higino de Rezende?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Higino de Rezende é Médio (P3), representando 50% dos 28 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.