Rua Jose Isidoro Miranda — R$ 60.000 mediana
Belo Horizonte · Maria Goretti · 15 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Isidoro Miranda
Metrô
1827m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
842m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
683m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Isidoro Miranda
Rua Jose Isidoro Miranda, no bairro Maria Goretti, acumula 15 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 58% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jose Isidoro Miranda
R$ 1.791/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 59% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 60.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Jose Isidoro Miranda
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Isidoro Miranda
Transações (15)
Rua Jose Isidoro Miranda, 200
Maria Goretti
Terreno
R$ 60.000
10/12/2025
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 107
Maria Goretti
Casa
R$ 465.000
R$ 1.791/m² · 260m² constr.
11/11/2025
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 135
Maria Goretti
Comercial
R$ 580.000
R$ 632/m² · 918m² constr.
11/05/2020
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 20
Maria Goretti
Casa
R$ 180.000
R$ 1.006/m² · 179m² constr.
23/04/2019
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 51
Maria Goretti
Casa
R$ 120.000
R$ 3.529/m² · 34m² constr.
11/10/2016
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 135
Maria Goretti
Comercial
R$ 60.000
R$ 160/m² · 375m² constr.
12/09/2016
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 275
Maria Goretti
Comercial
R$ 125.000
R$ 1.147/m² · 109m² constr.
28/04/2016
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 133
Maria Goretti
Casa
R$ 100.000
R$ 424/m² · 236m² constr.
06/08/2015
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 135
Maria Goretti
Comercial
R$ 30.000
R$ 80/m² · 375m² constr.
12/03/2012
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 212
Maria Goretti
Casa
R$ 35.000
R$ 197/m² · 178m² constr.
08/11/2010
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 86
Maria Goretti
Terreno
R$ 90.000
08/06/2010
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 391
Maria Goretti
Casa
R$ 20.000
R$ 1.000/m² · 20m² constr.
30/11/2009
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 391
Maria Goretti
Casa
R$ 16.885
R$ 844/m² · 20m² constr.
30/07/2009
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 115
Maria Goretti
Casa
R$ 50.000
R$ 239/m² · 209m² constr.
24/06/2008
—
Rua Jose Isidoro Miranda, 115
Maria Goretti
Casa
R$ 50.000
R$ 239/m² · 209m² constr.
24/06/2008
—
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Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
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10 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Isidoro Miranda
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Isidoro Miranda?
Rua Jose Isidoro Miranda acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Isidoro Miranda?
A Rua Jose Isidoro Miranda fica no bairro Maria Goretti, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Isidoro Miranda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Isidoro Miranda são: Casa (9), Comercial (4), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Isidoro Miranda?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Isidoro Miranda: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Isidoro Miranda?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Isidoro Miranda, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 15 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Isidoro Miranda?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Isidoro Miranda estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Isidoro Miranda?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Isidoro Miranda é Simples (P2), representando 58% dos 69 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.