Rua Jurua — R$ 420.000 mediana
Belo Horizonte · Graça · 439 transações
Perfil construtivo em Rua Jurua
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
21
Período de construção
1976–2018
Área construída típica (P10–P90)
83–158 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (17)
Superior (P4) (4)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Jurua
Metrô
173m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
496m (média)
54.2% a menos de 500m
Hospital
373m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jurua
Rua Jurua, no bairro Graça, acumula 439 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (16 transações), ou R$ 3.489/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 54% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Jurua
R$ 3.489/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Jurua
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jurua
Transações (439)
Rua Jurua, 589
Graça
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.211/m² · 97m² constr.
08/12/2025
—
Rua Jurua, 687
Graça
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.373/m² · 34m² constr.
26/11/2025
—
Rua Jurua, 687
Graça
Casa
R$ 420.000
R$ 2.577/m² · 163m² constr.
26/11/2025
—
Rua Jurua, 745
Graça
Apartamento
R$ 990.000
R$ 6.097/m² · 162m² constr.
13/11/2025
—
Rua Jurua, 1009
Silveira
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.911/m² · 158m² constr.
12/11/2025
—
Rua Jurua, 790
Silveira
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.372/m² · 102m² constr.
09/10/2025
—
Rua Jurua, 999
Silveira
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.600/m² · 159m² constr.
02/10/2025
—
Rua Jurua, 700
Graça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m² constr.
27/08/2025
—
Rua Jurua, 589
Graça
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.315/m² · 97m² constr.
13/08/2025
—
Rua Jurua, 929
Silveira
Apartamento
R$ 965.000
R$ 5.874/m² · 164m² constr.
25/07/2025
—
Rua Jurua, 999
Silveira
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.663/m² · 159m² constr.
18/06/2025
—
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.301/m² · 110m² constr.
13/06/2025
—
Rua Jurua, 139
Graça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.489/m² · 100m² constr.
21/05/2025
—
Rua Jurua, 261
Graça
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.062/m² · 80m² constr.
16/05/2025
—
Rua Jurua, 202
Graça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.406/m² · 103m² constr.
28/04/2025
—
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.653/m² · 123m² constr.
11/04/2025
—
Rua Jurua, 600
Graça
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.782/m² · 142m² constr.
25/03/2025
—
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.597/m² · 123m² constr.
19/03/2025
—
Rua Jurua, 790
Silveira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.789/m² · 100m² constr.
05/03/2025
—
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 526.316
R$ 4.170/m² · 126m² constr.
19/02/2025
—
Rua Jurua, 790
Silveira
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.323/m² · 102m² constr.
17/02/2025
—
Rua Jurua, 50
Graça
Comercial
R$ 360.000
R$ 3.215/m² · 112m² constr.
05/02/2025
—
Rua Jurua, 626
Graça
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.366/m² · 101m² constr.
13/01/2025
—
Rua Jurua, 139
Graça
Apartamento
R$ 342.000
R$ 3.216/m² · 106m² constr.
07/01/2025
—
Rua Jurua, 790
Silveira
Apartamento
R$ 396.000
R$ 3.948/m² · 100m² constr.
23/12/2024
—
Edifícios em Rua Jurua
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Perguntas frequentes sobre Rua Jurua
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jurua?
O valor mediano de transação em Rua Jurua nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.489/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jurua?
Rua Jurua acumula 439 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jurua?
A Rua Jurua fica no bairro Graça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jurua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jurua são: Apartamento (384), Comercial (45), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jurua?
Rua Jurua possui 21 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1976 e 2018. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jurua?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jurua: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jurua?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jurua, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 439 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jurua?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jurua estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jurua?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jurua é Superior (P4), representando 54% dos 633 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.