Rua Lidia — R$ 75.635 mediana
Belo Horizonte · Pirajá · 19 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lidia
Metrô
945m (média)
62.2% a menos de 1km
Escola
734m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
648m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
107m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lidia
Rua Lidia, no bairro Pirajá, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 51% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Lidia
R$ 1.483/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 66% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 75.635
2 transações
Mapa de transações em Rua Lidia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lidia
Transações (19)
Rua Lidia, 170
Pirajá
Casa
R$ 274.365
R$ 1.483/m² · 185m² constr.
15/07/2025
—
Rua Lidia, 170
Pirajá
Comercial
R$ 75.635
R$ 1.483/m² · 51m² constr.
15/07/2025
—
Rua Lidia, 448
Pirajá
Casa
R$ 200.000
R$ 2.189/m² · 91m² constr.
17/03/2025
—
Rua Lidia, 175
Eymard
Casa
R$ 600.000
R$ 3.846/m² · 156m² constr.
19/06/2024
—
Rua Lidia, 155
Eymard
Casa
R$ 300.000
R$ 2.344/m² · 128m² constr.
23/07/2020
—
Rua Lidia, 70
Pirajá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.388/m² · 103m² constr.
22/06/2020
—
Rua Lidia, 50
Pirajá
Casa
R$ 60.000
R$ 1.145/m² · 52m² constr.
05/02/2018
—
Rua Lidia, 50
Pirajá
Comercial
R$ 20.000
R$ 1.370/m² · 15m² constr.
05/02/2018
—
Rua Lidia, 50
Pirajá
Casa
R$ 125.134
R$ 1.194/m² · 105m² constr.
17/10/2017
—
Rua Lidia, 50
Pirajá
Comercial
R$ 34.866
R$ 1.194/m² · 29m² constr.
03/10/2017
—
Rua Lidia, 21
Eymard
Casa
R$ 70.000
R$ 385/m² · 182m² constr.
02/06/2015
—
Rua Lidia, 73
Eymard
Casa
R$ 120.000
R$ 916/m² · 131m² constr.
06/05/2014
—
Rua Lidia, 73
Eymard
Casa
R$ 120.000
R$ 916/m² · 131m² constr.
06/05/2014
—
Rua Lidia, 195
Eymard
Casa
R$ 200.000
R$ 403/m² · 496m² constr.
13/05/2011
—
Rua Lidia, 494
Pirajá
Casa
R$ 49.989
R$ 284/m² · 176m² constr.
15/03/2011
—
Rua Lidia, 8
São Paulo
Casa
R$ 50.000
R$ 730/m² · 68m² constr.
16/12/2010
—
Rua Lidia, 338
Pirajá
Casa
R$ 30.000
R$ 476/m² · 63m² constr.
21/10/2008
—
Rua Lidia, 125
Eymard
Casa
R$ 45.000
R$ 479/m² · 94m² constr.
26/05/2008
—
Rua Lidia, 457
Pirajá
Casa
R$ 80.000
R$ 376/m² · 213m² constr.
25/04/2008
—
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Rua Paulista
350 transações
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129 transações
Rua Americo Campolina Rezende
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Rua Crispim
26 transações
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23 transações
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21 transações
Rua Ferreira dos Santos
14 transações
Rua Reginaldo Gomes de Oliveira
12 transações
Rua Amaral
11 transações
Rua Penido
7 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Lidia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lidia?
Rua Lidia acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lidia?
A Rua Lidia fica no bairro Pirajá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lidia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lidia são: Casa (15), Comercial (3), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lidia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lidia: 62% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lidia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lidia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lidia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lidia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lidia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lidia é Médio (P3), representando 51% dos 123 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.