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M2Certo™

Rua Nossa Senhora Visitadora — R$ 7.840 mediana

Belo Horizonte · Ouro Minas · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Nossa Senhora Visitadora

Metrô
2902m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
409m (média)
97.4% a menos de 500m
Hospital
401m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
465m (média)
71.1% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Nossa Senhora Visitadora

Rua Nossa Senhora Visitadora, no bairro Ouro Minas, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Nossa Senhora Visitadora

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 42% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Nossa Senhora Visitadora

Em termos de infraestrutura, 71% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Nossa Senhora Visitadora
R$ 25/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 99% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 7.840
1 transações

Mapa de transações em Rua Nossa Senhora Visitadora

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Nossa Senhora Visitadora

Transações (8)

Valores medianos em Rua Nossa Senhora Visitadora

Últimos 12 meses
R$ 7.840
1 tx
Valor por m²
R$ 25/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 7.840
1 tx
Valor por m²
R$ 25/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nossa Senhora Visitadora

Volume de transações em Rua Nossa Senhora Visitadora

1

Média de 1.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Nossa Senhora Visitadora

Tipo de imóvel em Rua Nossa Senhora Visitadora

Casa
4
Terreno
4

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Ouro Minas

Rua Nossa Senhora do Amparo
154 transações
Rua Santa Ursula
39 transações
Rua Madre de Deus
36 transações
Rua Nossa Senhora de Loreto
34 transações
Rua Santa Leopoldina
31 transações
Rua dos Abades
26 transações
Rua Nossa Senhora dos Remedios
24 transações
Rua Senhora da Boa Viagem
24 transações
Rua Nossa Senhora da Consolacao
21 transações
Rua Papa Honorio Iii
21 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Nossa Senhora Visitadora

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nossa Senhora Visitadora?
Rua Nossa Senhora Visitadora acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nossa Senhora Visitadora?
A Rua Nossa Senhora Visitadora fica no bairro Ouro Minas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nossa Senhora Visitadora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nossa Senhora Visitadora são: Casa (4), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nossa Senhora Visitadora?
Com base nos dados do PBH, em Rua Nossa Senhora Visitadora: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Nossa Senhora Visitadora?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Nossa Senhora Visitadora estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Nossa Senhora Visitadora?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Nossa Senhora Visitadora é Simples (P2), representando 42% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.