Rua Odilon Braga — R$ 880.000 mediana
Belo Horizonte · Anchieta · 344 transações
Perfil construtivo em Rua Odilon Braga
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
36
Período de construção
1968–2024
Área construída típica (P10–P90)
94–248 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (21)
Superior (P4) (12)
Simples (P2) (2)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Odilon Braga
Metrô
3175m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
498m (média)
48.5% a menos de 500m
Hospital
801m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
363m (média)
87.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Odilon Braga
Rua Odilon Braga, no bairro Anchieta, acumula 344 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 880.000 (13 transações), ou R$ 5.920/m². Isso representa 110% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 97% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 38% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Odilon Braga
R$ 5.920/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 34% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 880.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Odilon Braga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Odilon Braga
Transações (344)
Rua Odilon Braga, 391
Anchieta
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.222/m² · 90m² constr.
23/01/2026
—
Rua Odilon Braga, 340
Anchieta
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.670/m² · 111m² constr.
05/11/2025
—
Rua Odilon Braga, 403
Anchieta
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.308/m² · 96m² constr.
23/10/2025
—
Rua Odilon Braga, 305
Anchieta
Apartamento
R$ 960.000
R$ 6.486/m² · 148m² constr.
16/10/2025
—
Rua Odilon Braga, 362
Anchieta
Casa
R$ 1.330.000
R$ 5.833/m² · 228m² constr.
14/10/2025
—
Rua Odilon Braga, 556
Anchieta
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 7.067/m² · 283m² constr.
25/09/2025
—
Rua Odilon Braga, 545
Anchieta
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 10.983/m² · 259m² constr.
15/09/2025
—
Rua Odilon Braga, 816
Anchieta
Apartamento
R$ 880.000
R$ 3.592/m² · 245m² constr.
05/09/2025
—
Rua Odilon Braga, 678
Anchieta
Apartamento
R$ 445.000
R$ 5.000/m² · 89m² constr.
28/07/2025
—
Rua Odilon Braga, 800
Anchieta
Apartamento
R$ 745.000
R$ 3.402/m² · 219m² constr.
04/06/2025
—
Rua Odilon Braga, 545
Anchieta
Apartamento
R$ 2.475.653
R$ 9.343/m² · 265m² constr.
20/05/2025
—
Rua Odilon Braga, 545
Anchieta
Apartamento
R$ 2.355.000
R$ 8.632/m² · 273m² constr.
09/04/2025
—
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 775.000
R$ 5.920/m² · 131m² constr.
09/04/2025
—
Rua Odilon Braga, 566
Anchieta
Apartamento
R$ 740.000
R$ 7.181/m² · 103m² constr.
04/04/2025
—
Rua Odilon Braga, 938
Anchieta
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 5.706/m² · 200m² constr.
01/04/2025
—
Rua Odilon Braga, 907
Anchieta
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.769/m² · 164m² constr.
27/03/2025
—
Rua Odilon Braga, 1055
Comiteco
Casa
R$ 3.000.000
R$ 12.394/m² · 242m² constr.
24/03/2025
—
Rua Odilon Braga, 413
Anchieta
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.664/m² · 150m² constr.
26/02/2025
—
Rua Odilon Braga, 545
Anchieta
Garagem
R$ 70.000
14/02/2025
—
Rua Odilon Braga, 545
Anchieta
Apartamento
R$ 2.561.000
R$ 9.698/m² · 264m² constr.
14/02/2025
—
Rua Odilon Braga, 340
Anchieta
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.164/m² · 111m² constr.
13/02/2025
—
Rua Odilon Braga, 890
Anchieta
Apartamento
R$ 830.000
R$ 6.968/m² · 119m² constr.
27/01/2025
—
Rua Odilon Braga, 545
Anchieta
Apartamento
R$ 3.050.000
R$ 11.511/m² · 265m² constr.
23/01/2025
—
Rua Odilon Braga, 636
Anchieta
Apartamento
R$ 80.000
R$ 791/m² · 101m² constr.
21/01/2025
—
Rua Odilon Braga, 890
Anchieta
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.358/m² · 119m² constr.
17/12/2024
—
Edifícios em Rua Odilon Braga
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Perguntas frequentes sobre Rua Odilon Braga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Odilon Braga?
O valor mediano de transação em Rua Odilon Braga nos últimos 12 meses foi de R$ 880.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.920/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Odilon Braga?
Rua Odilon Braga acumula 344 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Odilon Braga?
A Rua Odilon Braga fica no bairro Anchieta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Odilon Braga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Odilon Braga são: Apartamento (309), Casa (25), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Odilon Braga?
Rua Odilon Braga possui 36 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1968 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Odilon Braga?
Com base nos dados do PBH, em Rua Odilon Braga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Odilon Braga?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Odilon Braga, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 344 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Odilon Braga?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Odilon Braga estão distribuídas nas zonas: Adensamento (97%), Proteção 2 (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Odilon Braga?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Odilon Braga é Médio (P3), representando 58% dos 511 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.