Rua Olivia Maria de Jesus — R$ 260.000 mediana
Belo Horizonte · Floramar · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Olivia Maria de Jesus
Metrô
1772m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
629m (média)
5.3% a menos de 500m
Hospital
738m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
555m (média)
2.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Olivia Maria de Jesus
Rua Olivia Maria de Jesus, no bairro Floramar, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 45%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 44% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Olivia Maria de Jesus
R$ 1.484/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 66% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 260.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Olivia Maria de Jesus
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Olivia Maria de Jesus
Transações (18)
Rua Olivia Maria de Jesus, 1534
Floramar
Casa
R$ 130.000
R$ 1.368/m² · 95m² constr.
17/12/2025
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1534
Floramar
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.385/m² · 109m² constr.
16/12/2025
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1486
Floramar
Comercial
R$ 450.000
R$ 1.484/m² · 303m² constr.
04/08/2025
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1710
Floramar
Comercial
R$ 242.434
R$ 1.665/m² · 146m² constr.
23/11/2021
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1710
Floramar
Casa
R$ 247.566
R$ 1.665/m² · 149m² constr.
23/11/2021
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1534
Floramar
Comercial
R$ 54.431
R$ 499/m² · 109m² constr.
18/03/2019
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1534
Floramar
Casa
R$ 46.569
R$ 490/m² · 95m² constr.
18/03/2019
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1671
Floramar
Casa
R$ 355.000
R$ 5.299/m² · 67m² constr.
28/12/2015
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1500
Floramar
Casa
R$ 170.000
R$ 1.504/m² · 113m² constr.
14/12/2012
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1700
Floramar
Comercial
R$ 260.000
R$ 756/m² · 344m² constr.
09/07/2012
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1700
Floramar
Comercial
R$ 260.000
R$ 756/m² · 344m² constr.
09/07/2012
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1531
Floramar
Casa
R$ 180.000
R$ 1.651/m² · 109m² constr.
13/07/2011
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1488
Floramar
Casa
R$ 150.000
R$ 1.613/m² · 93m² constr.
18/11/2009
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1730
Floramar
Casa
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
22/07/2009
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1419
Floramar
Casa
R$ 52.000
R$ 1.733/m² · 30m² constr.
01/07/2009
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1780
Floramar
Terreno
R$ 23.000
22/01/2009
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1770
Floramar
Terreno
R$ 23.000
22/01/2009
—
Rua Olivia Maria de Jesus, 1730
Floramar
Casa
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
05/06/2008
—
Outras ruas em Floramar
Ave Cristiano Machado
1.121 transações
Ave Saramenha
524 transações
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
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Rua Capitao Manoel Soares
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Rua Teofilo Otoni
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54 transações
Rua Engenheiro Alfredo Castilho
47 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Olivia Maria de Jesus
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Olivia Maria de Jesus?
Rua Olivia Maria de Jesus acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Olivia Maria de Jesus?
A Rua Olivia Maria de Jesus fica no bairro Floramar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Olivia Maria de Jesus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Olivia Maria de Jesus são: Casa (10), Comercial (6), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Olivia Maria de Jesus?
Com base nos dados do PBH, em Rua Olivia Maria de Jesus: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 5% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 3% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Olivia Maria de Jesus?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Olivia Maria de Jesus, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 100% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Olivia Maria de Jesus?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Olivia Maria de Jesus estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Olivia Maria de Jesus?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Olivia Maria de Jesus é Simples (P2), representando 44% dos 50 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.