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M2Certo

Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes — R$ 900.000 mediana

Belo Horizonte · Mangabeiras · 13 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes

Metrô
3555m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
408m (média)
77.8% a menos de 500m
Hospital
412m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
90m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes

Valor mediano por m² em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes
R$ 4.427/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · na média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 900.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes

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Transações registradas em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes

Transações (13)

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes?
Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes acumula 13 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes?
A Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes fica no bairro Mangabeiras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes são: Casa (7), Terreno (6). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 77% dos casos, com base em 13 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Octavio Coelho de Magalhaes é Superior (P4), representando 53% dos 51 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.