Rua Professor Olyntho Orsini
Belo Horizonte · Bairro das Indústrias I · 14 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Olyntho Orsini
Metrô
2075m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
509m (média)
61.1% a menos de 500m
Hospital
893m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
630m (média)
37.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Olyntho Orsini
Rua Professor Olyntho Orsini, no bairro Bairro das Indústrias I, acumula 14 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 38%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 93% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 62% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Professor Olyntho Orsini
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Transações registradas em Rua Professor Olyntho Orsini
Transações (14)
Rua Professor Olyntho Orsini, 100
Bairro das Indústrias I
Terreno
R$ 9.500.000
12/06/2024
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 637
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 350.000
R$ 1.716/m² · 204m² constr.
01/02/2023
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 203
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 120.000
R$ 815/m² · 147m² constr.
09/12/2021
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 227
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 235.000
R$ 1.021/m² · 230m² constr.
20/07/2021
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 261
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 200.000
R$ 1.839/m² · 109m² constr.
08/07/2021
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 358
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 70.000
R$ 473/m² · 148m² constr.
02/12/2013
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 399
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 200.000
R$ 2.041/m² · 98m² constr.
27/03/2013
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 763
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 30.000
R$ 366/m² · 82m² constr.
30/09/2010
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 227
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 20.000
R$ 244/m² · 82m² constr.
30/10/2008
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 371
Bairro das Indústrias I
Apartamento
R$ 35.000
R$ 287/m² · 122m² constr.
27/08/2008
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 371
Bairro das Indústrias I
Apartamento
R$ 35.000
R$ 251/m² · 139m² constr.
27/08/2008
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 227
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 20.000
R$ 244/m² · 82m² constr.
09/07/2008
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 763
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 30.000
R$ 366/m² · 82m² constr.
30/06/2008
—
Rua Professor Olyntho Orsini, 751
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 146m² constr.
10/01/2008
—
Outras ruas em Bairro das Indústrias I
Rua Presidente Costa e Silva
40 transações
Ave Catulo da Paixao Cearense
34 transações
Rua Vereador Orlando Pacheco
31 transações
Rua Desembargador Reis Alves
28 transações
Rua Julio Correa Pinto
23 transações
Rua Jornalista Wander Moreira
20 transações
Rua Jose Carlos Matamachado
19 transações
Rua Maria de Lourdes Manso
19 transações
Rua dos Industriarios
19 transações
Rua Doutor Ribeiro Pena
15 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Olyntho Orsini
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Olyntho Orsini?
Rua Professor Olyntho Orsini acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Olyntho Orsini?
A Rua Professor Olyntho Orsini fica no bairro Bairro das Indústrias I, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Olyntho Orsini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Olyntho Orsini são: Casa (11), Apartamento (2), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Olyntho Orsini?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Olyntho Orsini: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 61% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 37% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Olyntho Orsini?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Olyntho Orsini, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 14 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Olyntho Orsini?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Olyntho Orsini estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (93%), Especial (7%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Olyntho Orsini?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Olyntho Orsini é Simples (P2), representando 62% dos 60 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.