Rua Rosemberg Silva — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Goiânia · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rosemberg Silva
Metrô
3278m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
574m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
510m (média)
36.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rosemberg Silva
Rua Rosemberg Silva, no bairro Goiânia, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 32 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 72%. A zona predominante é Zona Especial (ZE, 59% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 31% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Rosemberg Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rosemberg Silva
Transações (32)
Rua Rosemberg Silva, 565
Goiânia
Terreno
R$ 250.000
15/12/2025
—
Rua Rosemberg Silva, 300
Goiânia
Comercial
R$ 550.000
R$ 13.095/m² · 42m² constr.
22/01/2025
—
Rua Rosemberg Silva, 645
Goiânia
Casa
R$ 850.000
R$ 3.247/m² · 262m² constr.
01/09/2023
—
Rua Rosemberg Silva, 165
Goiânia
Terreno
R$ 160.000
31/03/2023
—
Rua Rosemberg Silva, 72
Goiânia
Comercial
R$ 174.000
R$ 486/m² · 358m² constr.
02/03/2023
—
Rua Rosemberg Silva, 72
Goiânia
Casa
R$ 174.000
R$ 787/m² · 221m² constr.
01/03/2023
—
Rua Rosemberg Silva, 29
Goiânia
Terreno
R$ 150.000
02/09/2021
—
Rua Rosemberg Silva, 455
Goiânia
Terreno
R$ 23.000
05/07/2021
—
Rua Rosemberg Silva, 165
Goiânia
Terreno
R$ 21.000
11/05/2018
—
Rua Rosemberg Silva, 295
Goiânia
Casa
R$ 21.000
R$ 375/m² · 56m² constr.
29/03/2018
—
Rua Rosemberg Silva, 78
Goiânia
Comercial
R$ 480.000
R$ 9.160/m² · 52m² constr.
17/04/2017
—
Rua Rosemberg Silva, 635
Goiânia
Casa
R$ 25.000
R$ 321/m² · 78m² constr.
19/04/2016
—
Rua Rosemberg Silva, 39
Goiânia
Terreno
R$ 24.000
16/12/2015
—
Rua Rosemberg Silva, 205
Goiânia
Casa
R$ 21.000
R$ 339/m² · 62m² constr.
19/05/2014
—
Rua Rosemberg Silva, 645
Goiânia
Terreno
R$ 25.000
16/05/2013
—
Rua Rosemberg Silva, 625
Goiânia
Comercial
R$ 25.000
R$ 116/m² · 216m² constr.
28/01/2013
—
Rua Rosemberg Silva, 615
Goiânia
Casa
R$ 21.000
R$ 284/m² · 74m² constr.
24/10/2012
—
Rua Rosemberg Silva, 164
Goiânia
Casa
R$ 20.000
R$ 50/m² · 404m² constr.
17/10/2012
—
Rua Rosemberg Silva, 583
Goiânia
Comercial
R$ 23.000
R$ 60/m² · 385m² constr.
13/07/2012
—
Rua Rosemberg Silva, 583
Goiânia
Comercial
R$ 23.000
R$ 60/m² · 385m² constr.
13/07/2012
—
Rua Rosemberg Silva, 605
Goiânia
Casa
R$ 21.000
R$ 244/m² · 86m² constr.
12/06/2012
—
Rua Rosemberg Silva, 66
Goiânia
Comercial
R$ 50.000
R$ 69/m² · 725m² constr.
16/04/2012
—
Rua Rosemberg Silva, 66
Goiânia
Comercial
R$ 50.000
R$ 69/m² · 725m² constr.
16/04/2012
—
Rua Rosemberg Silva, 399
Goiânia
Terreno
R$ 23.000
23/09/2011
—
Rua Rosemberg Silva, 82
Goiânia
Terreno
R$ 300.000
20/12/2010
—
Outras ruas em Goiânia
Rua Araripe
254 transações
Rua Maria Aleixa de Abreu
179 transações
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123 transações
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109 transações
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47 transações
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33 transações
Rua Canario
30 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Rosemberg Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rosemberg Silva?
Rua Rosemberg Silva acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rosemberg Silva?
A Rua Rosemberg Silva fica no bairro Goiânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rosemberg Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rosemberg Silva são: Terreno (14), Casa (9), Comercial (9). O tipo predominante, terreno, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rosemberg Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rosemberg Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 37% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rosemberg Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rosemberg Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rosemberg Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rosemberg Silva estão distribuídas nas zonas: Especial (59%), Adensamento Restrito 2 (38%), ZEIS 2 (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rosemberg Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rosemberg Silva é Simples (P2), representando 31% dos 48 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.