Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Salutares — R$ 514.011 mediana

Belo Horizonte · São Lucas · 18 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Salutares

Metrô
1550m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
322m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
281m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Salutares

Valor mediano por m² em Rua Salutares
R$ 4.594/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 514.011
5 transações

Mapa de transações em Rua Salutares

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Salutares

Transações (18)

Outras ruas em São Lucas

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Salutares

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Salutares?
Rua Salutares acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Salutares?
A Rua Salutares fica no bairro São Lucas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Salutares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Salutares são: Apartamento (8), Terreno (7), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Salutares?
Com base nos dados do PBH, em Rua Salutares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Salutares?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Salutares, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Salutares?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Salutares estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Salutares?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Salutares é Médio (P3), representando 56% dos 64 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.