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M2Certo™

Rua Santa Engracia de Saragoca — R$ 213.000 mediana

Belo Horizonte · Maria Goretti · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Engracia de Saragoca

Metrô
2093m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
860m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
565m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
315m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Santa Engracia de Saragoca

Rua Santa Engracia de Saragoca, no bairro Maria Goretti, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Santa Engracia de Saragoca
R$ 1.055/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 76% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 213.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Santa Engracia de Saragoca

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Santa Engracia de Saragoca

Transações (7)

Valores medianos em Rua Santa Engracia de Saragoca

Últimos 12 meses
R$ 213.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.055/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Engracia de Saragoca

Volume de transações em Rua Santa Engracia de Saragoca

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Santa Engracia de Saragoca

Tipo de imóvel em Rua Santa Engracia de Saragoca

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Maria Goretti

Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
376 transações
Rua Dois
151 transações
Rodovia Mg Cinco
29 transações
Rua Imperio
28 transações
Rua Geralda Diniz Miranda
26 transações
Rua Jose Isidoro Miranda
15 transações
Rua Jose Hemercedino Miranda
14 transações
Rua Barreiro Grande
12 transações
Rua Francelina Alves de Miranda
11 transações
Rua Jose Bispo
10 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Engracia de Saragoca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Engracia de Saragoca?
Rua Santa Engracia de Saragoca acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Santa Engracia de Saragoca?
A Rua Santa Engracia de Saragoca fica no bairro Maria Goretti, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Engracia de Saragoca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Engracia de Saragoca são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Engracia de Saragoca?
Com base nos dados do PBH, em Rua Santa Engracia de Saragoca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santa Engracia de Saragoca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santa Engracia de Saragoca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santa Engracia de Saragoca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santa Engracia de Saragoca é Simples (P2), representando 56% dos 27 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.