Rua Tenente Anastacio de Moura — R$ 410.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Efigênia · 284 transações
Perfil construtivo em Rua Tenente Anastacio de Moura
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
19
Período de construção
1971–2022
Área construída típica (P10–P90)
89–144 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (15)
Superior (P4) (3)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tenente Anastacio de Moura
Metrô
1184m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
352m (média)
99.0% a menos de 500m
Hospital
457m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 99 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Tenente Anastacio de Moura
Rua Tenente Anastacio de Moura, no bairro Santa Efigênia, acumula 284 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (10 transações), ou R$ 3.600/m². A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 63% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Tenente Anastacio de Moura
R$ 3.600/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 410.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Tenente Anastacio de Moura
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tenente Anastacio de Moura
Transações (284)
Rua Tenente Anastacio de Moura, 1077
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.611/m² · 157m² constr.
17/01/2026
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 688
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.750/m² · 100m² constr.
05/12/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 688
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.600/m² · 100m² constr.
06/11/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 1077
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.121/m² · 157m² constr.
03/11/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 221
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.900/m² · 115m² constr.
09/10/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 1065
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.545/m² · 110m² constr.
01/10/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 688
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.500/m² · 100m² constr.
11/09/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 163
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 599.000
R$ 5.342/m² · 112m² constr.
17/07/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 163
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.994/m² · 112m² constr.
02/07/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 471
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.119/m² · 87m² constr.
07/04/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 1167
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.248/m² · 218m² constr.
04/04/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 354
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.706/m² · 91m² constr.
28/03/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 221
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.198/m² · 119m² constr.
26/03/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.452/m² · 119m² constr.
19/03/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 468
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.882/m² · 93m² constr.
27/02/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 163
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.102/m² · 112m² constr.
19/02/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 856
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.586/m² · 203m² constr.
15/01/2025
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 1000
São Lucas
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.022/m² · 89m² constr.
20/11/2024
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 430
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.882/m² · 113m² constr.
18/11/2024
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 163
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.753/m² · 112m² constr.
06/11/2024
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 430
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 439.700
R$ 3.880/m² · 113m² constr.
31/10/2024
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 1049
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.293/m² · 124m² constr.
30/10/2024
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 740
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.282/m² · 145m² constr.
02/09/2024
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 354
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.028/m² · 93m² constr.
02/08/2024
—
Rua Tenente Anastacio de Moura, 221
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.031/m² · 119m² constr.
01/08/2024
—
Edifícios em Rua Tenente Anastacio de Moura
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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Anastacio de Moura
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tenente Anastacio de Moura?
O valor mediano de transação em Rua Tenente Anastacio de Moura nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.600/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tenente Anastacio de Moura?
Rua Tenente Anastacio de Moura acumula 284 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tenente Anastacio de Moura?
A Rua Tenente Anastacio de Moura fica no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tenente Anastacio de Moura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tenente Anastacio de Moura são: Apartamento (263), Casa (13), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tenente Anastacio de Moura?
Rua Tenente Anastacio de Moura possui 19 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1971 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tenente Anastacio de Moura?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tenente Anastacio de Moura: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 99 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tenente Anastacio de Moura?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tenente Anastacio de Moura, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 284 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tenente Anastacio de Moura?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tenente Anastacio de Moura estão distribuídas nas zonas: Adensamento (60%), Adensamento Preferencial (40%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tenente Anastacio de Moura?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tenente Anastacio de Moura é Médio (P3), representando 63% dos 538 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.