Pedra Redonda — R$ 1.222.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · 74 transações
Infraestrutura e proximidade em Pedra Redonda
Trensurb
11192m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
293m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3188m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
371m (média)
82.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Pedra Redonda
Pedra Redonda registrou 74 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. O bairro é o 86º em volume de transações na cidade, com queda de 20% no último ano.
Perfil dos imóveis em Pedra Redonda
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (95% das transações).
Infraestrutura e entorno de Pedra Redonda
Em termos de infraestrutura, 82% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Pedra Redonda
R$ 3.962/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 4% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 1.222.000
8 transações
Mapa de transações em Pedra Redonda
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Pedra Redonda
Transações (74)
Avenida Coronel Marcos, 1334
Pedra Redonda
Casa
R$ 1.222.000
R$ 6.405/m² · 191m² constr.
27/05/2026
Avenida Coronel Marcos, 1645
Pedra Redonda
Casa
R$ 3.010.000
R$ 4.472/m² · 673m² constr.
05/05/2026
Travessa Pedra Redonda, 142
Pedra Redonda
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.496/m² · 401m² constr.
06/04/2026
Avenida Coronel Marcos, 1498
Pedra Redonda
Casa
R$ 1.000.000
R$ 4.698/m² · 213m² constr.
02/04/2026
Travessa Pedra Redonda, 142
Pedra Redonda
Casa
R$ 900.000
R$ 1.948/m² · 462m² constr.
17/03/2026
Avenida Coronel Marcos, 1239
Pedra Redonda
Casa
R$ 2.050.000
R$ 3.962/m² · 517m² constr.
25/02/2026
Avenida Coronel Marcos, 1239
Pedra Redonda
Casa
R$ 2.050.000
R$ 3.962/m² · 517m² constr.
25/02/2026
Avenida Coronel Marcos, 1239
Pedra Redonda
Casa
R$ 2.150.000
R$ 4.156/m² · 517m² constr.
18/12/2025
Avenida Coronel Marcos, 1527
Pedra Redonda
Casa
R$ 1.360.000
R$ 3.303/m² · 412m² constr.
26/09/2025
Rua Doutor Ney de Castilhos Ferreira, 300
Pedra Redonda
Casa
Parcial 50%
R$ 1.000.000
não comparável
17/09/2025
Avenida Coronel Marcos, 1334
Pedra Redonda
Casa
R$ 1.230.000
R$ 6.141/m² · 200m² constr.
21/08/2025
Avenida Coronel Marcos, 1239
Pedra Redonda
Casa
R$ 2.323.258
R$ 4.491/m² · 517m² constr.
06/08/2025
Avenida Coronel Marcos, 1239
Pedra Redonda
Casa
R$ 2.323.258
R$ 4.491/m² · 517m² constr.
06/08/2025
Avenida Coronel Marcos, 791
Pedra Redonda
Casa
R$ 2.300.000
R$ 14.557/m² · 158m² constr.
28/07/2025
Rua Doutor Ney de Castilhos Ferreira, 300
Pedra Redonda
Casa
R$ 2.986.000
R$ 6.007/m² · 497m² constr.
21/07/2025
Avenida Coronel Marcos, 1334
Pedra Redonda
Casa
R$ 1.300.000
R$ 5.990/m² · 217m² constr.
02/07/2025
Rua Doutor Ney de Castilhos Ferreira, 300
Pedra Redonda
Casa
R$ 1.700.000
R$ 3.655/m² · 465m² constr.
28/05/2025
Rua Doutor Ney de Castilhos Ferreira, 300
Pedra Redonda
Casa
R$ 2.265.800
R$ 4.585/m² · 494m² constr.
23/05/2025
Avenida Coronel Marcos, 760
Pedra Redonda
Casa
R$ 1.625.000
R$ 3.639/m² · 447m² constr.
29/04/2025
Avenida Coronel Marcos, 1498
Pedra Redonda
Casa
R$ 949.000
R$ 4.458/m² · 213m² constr.
12/02/2025
Rua Doutor Ney de Castilhos Ferreira, 300
Pedra Redonda
Casa
R$ 2.100.000
R$ 4.334/m² · 484m² constr.
06/01/2025
Travessa Pedra Redonda, 142
Pedra Redonda
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.805/m² · 356m² constr.
30/12/2024
Avenida Coronel Marcos, 1498
Pedra Redonda
Casa
R$ 950.000
R$ 4.566/m² · 208m² constr.
04/10/2024
Avenida Coronel Marcos, 419
Pedra Redonda
Casa
R$ 1.500.000
R$ 2.964/m² · 506m² constr.
16/09/2024
Avenida Coronel Marcos, 39
Pedra Redonda
Casa
Parcial 50%
R$ 450.000
não comparável
30/08/2024
Edifícios em Pedra Redonda
Bairros próximos de Pedra Redonda
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Perguntas frequentes sobre Pedra Redonda
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Pedra Redonda?
Pedra Redonda acumula 74 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Pedra Redonda?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Pedra Redonda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Pedra Redonda são: Casa (70), Outros (3), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Pedra Redonda?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Pedra Redonda: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.