Sétimo Céu — R$ 723.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · 176 transações
Infraestrutura e proximidade em Sétimo Céu
Trensurb
10614m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
217m (média)
98.2% a menos de 500m
Hospital
2460m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Sétimo Céu
Sétimo Céu registrou 176 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. O bairro é o 80º em volume de transações na cidade, com queda de 14% no último ano.
Perfil dos imóveis em Sétimo Céu
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (72% das transações).
Infraestrutura e entorno de Sétimo Céu
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Sétimo Céu
R$ 3.215/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 723.000
7 transações
Mapa de transações em Sétimo Céu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Sétimo Céu
Transações (176)
Avenida Coronel Marcos, 500
Sétimo Céu
Casa
R$ 810.000
R$ 3.602/m² · 225m² constr.
12/06/2026
Rua Coronel Gomes de Carvalho, 410
Sétimo Céu
Casa
R$ 1.110.000
R$ 2.796/m² · 397m² constr.
03/06/2026
Avenida Coronel Marcos, 500
Sétimo Céu
Casa
R$ 950.000
R$ 4.037/m² · 235m² constr.
12/03/2026
Rua Padre Joao Batista Reus, 1017
Sétimo Céu
Casa
R$ 425.000
R$ 4.775/m² · 89m² constr.
27/02/2026
Avenida Wenceslau Escobar, 3714
Sétimo Céu
Casa
R$ 477.500
R$ 2.084/m² · 229m² constr.
01/12/2025
Avenida Coronel Marcos, 500
Sétimo Céu
Casa
R$ 723.000
R$ 3.215/m² · 225m² constr.
14/11/2025
Avenida Wenceslau Escobar, 3714
Sétimo Céu
Casa
R$ 460.000
R$ 1.848/m² · 249m² constr.
14/10/2025
Rua Professor Padre Gomes, 101
Sétimo Céu
Casa
R$ 1.988.100
R$ 5.614/m² · 354m² constr.
28/07/2025
Rua Padre Joao Batista Reus, 983
Sétimo Céu
Casa
R$ 840.000
R$ 2.646/m² · 317m² constr.
22/07/2025
Rua Professor Xavier Simoes, 495
Sétimo Céu
Casa
R$ 722.500
R$ 1.743/m² · 415m² constr.
21/07/2025
Rua Professor Pereira Coelho, 60
Sétimo Céu
Casa
R$ 1.187.500
R$ 5.008/m² · 237m² constr.
16/07/2025
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa
3 unidades
R$ 415.000
R$ 3.006/m² · 138m² constr.
07/07/2025
Rua Professor Xavier Simoes, 495
Sétimo Céu
Casa
R$ 950.000
R$ 2.903/m² · 327m² constr.
30/06/2025
Rua Professor Xavier Simoes, 126
Sétimo Céu
Uso não informado
R$ 320.000
não comparável
17/06/2025
Avenida Wenceslau Escobar, 3714
Sétimo Céu
Casa
R$ 530.000
R$ 2.314/m² · 229m² constr.
29/05/2025
Rua Professor Xavier Simoes, 495
Sétimo Céu
Casa
R$ 472.000
R$ 1.566/m² · 301m² constr.
19/05/2025
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa
R$ 335.000
R$ 2.979/m² · 112m² constr.
08/05/2025
Rua Professor Pereira Coelho, 22
Sétimo Céu
Casa
R$ 1.377.200
R$ 5.698/m² · 242m² constr.
28/04/2025
Avenida Coronel Marcos, 500
Sétimo Céu
Casa
R$ 950.000
R$ 4.037/m² · 235m² constr.
23/04/2025
Rua Professor Padre Gomes, 340
Sétimo Céu
Casa
R$ 2.800.000
R$ 5.350/m² · 523m² constr.
04/04/2025
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/04/2025
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa
R$ 293.000
R$ 2.605/m² · 112m² constr.
03/04/2025
Rua Padre Joao Batista Reus, 1067
Sétimo Céu
Casa
R$ 930.600
R$ 2.628/m² · 354m² constr.
17/03/2025
Avenida Coronel Marcos, 500
Sétimo Céu
Casa
R$ 800.000
R$ 3.400/m² · 235m² constr.
17/03/2025
Rua Padre Joao Batista Reus, 983
Sétimo Céu
Casa
R$ 850.000
R$ 2.678/m² · 317m² constr.
21/02/2025
Edifícios em Sétimo Céu
Avenida Coronel Marcos, 500
42 transações
Avenida Wenceslau Escobar, 3714
22 transações
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
18 transações
Rua Padre Joao Batista Reus, 983
13 transações
Rua Professor Xavier Simoes, 495
10 transações
Rua Professor Xavier Simoes, 46
7 transações
Rua Professor Padre Gomes, 465
6 transações
Bairros próximos de Sétimo Céu
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Perguntas frequentes sobre Sétimo Céu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Sétimo Céu?
Sétimo Céu acumula 176 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Sétimo Céu?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Sétimo Céu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Sétimo Céu são: Casa (127), Garagem (25), Outros (19). O tipo predominante, casa, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Sétimo Céu?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Sétimo Céu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.