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Avenida Wenceslau Escobar, 3742

Porto Alegre · Sétimo Céu · Avenida Wenceslau Escobar · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (10870m)
Escola mais próximo
5123 EEI GOTINHAS DE AMOR (120m)
Hospital mais próximo
HBMPA (2703m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (162m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Wenceslau Escobar, 3742

Transações registradas em Avenida Wenceslau Escobar, 3742

Transações (18)

Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa 3 unidades
R$ 415.000
R$ 3.006/m² · 138m² constr.
07/07/2025
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa
R$ 335.000
R$ 2.979/m² · 112m² constr.
08/05/2025
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/04/2025
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa
R$ 293.000
R$ 2.605/m² · 112m² constr.
03/04/2025
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa 3 unidades
R$ 380.000
R$ 2.753/m² · 138m² constr.
20/10/2023
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Garagem
R$ 35.000
não comparável
07/11/2022
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Garagem
R$ 35.000
não comparável
07/11/2022
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa
R$ 260.000
R$ 2.312/m² · 112m² constr.
07/11/2022
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/07/2021
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/07/2021
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa
R$ 360.000
R$ 3.201/m² · 112m² constr.
13/07/2021
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa 3 unidades
R$ 440.000
R$ 3.187/m² · 138m² constr.
22/04/2021
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa 3 unidades
R$ 440.000
R$ 3.187/m² · 138m² constr.
12/03/2021
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/11/2020
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/11/2020
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Casa
R$ 360.000
R$ 3.201/m² · 112m² constr.
03/11/2020
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
23/09/2020
Avenida Wenceslau Escobar, 3742
Sétimo Céu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
23/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Wenceslau Escobar, 3742

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Wenceslau Escobar, 3742

Volume de transações em Avenida Wenceslau Escobar, 3742

3

Média de 3.6 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Wenceslau Escobar, 3742

Garagem
9
Casa
9

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12 transações
Nº 3096
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Wenceslau Escobar, 3742, no bairro Sétimo Céu registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Wenceslau Escobar, 3742

O edifício fica a 120m da escola mais próxima, 162m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Wenceslau Escobar, 3742

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.