Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Wenceslau Escobar, 885

Porto Alegre · Cristal · Avenida Wenceslau Escobar · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (8239m)
Escola mais próximo
EEI AQUARELA (102m)
Hospital mais próximo
HBMPA (228m)
Praças e parques mais próximo
Praça Divo do Canto (95m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Wenceslau Escobar, 885

Transações registradas em Avenida Wenceslau Escobar, 885

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Wenceslau Escobar, 885

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Wenceslau Escobar, 885

Volume de transações em Avenida Wenceslau Escobar, 885

2

Média de 2.8 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Wenceslau Escobar, 885

Apartamento
14

Outros edifícios na Avenida Wenceslau Escobar

Nº 1086
89 transações
Nº 2034
64 transações
Nº 2800
44 transações
Nº 2038
30 transações
Nº 3033
23 transações
Nº 3714
22 transações
Nº 3742
18 transações
Nº 915
17 transações
Nº 945
12 transações
Nº 3096
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Wenceslau Escobar, 885, no bairro Cristal registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Wenceslau Escobar, 885

O edifício fica a 102m da escola mais próxima, 95m do parque mais próximo, 228m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Wenceslau Escobar, 885

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.