Avenida Wenceslau Escobar, 1086

O edifício na Avenida Wenceslau Escobar, 1086, no bairro Tristeza registrou 89 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000 (12 transações), ou R$ 3.048/m². Isso representa 42% abaixo da média de Porto Alegre.

Entorno do edifício na Avenida Wenceslau Escobar, 1086

O edifício fica a 48m da escola mais próxima, 179m do parque mais próximo, 345m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.