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M2Certo™

Avenida do Forte, 557

Porto Alegre · Cristo Redentor · Avenida do Forte · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (4312m)
Escola mais próximo
ESC DE ENS FUND CONSTRUCTOR (135m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (576m)
Praças e parques mais próximo
Praça Joe Athanázio (141m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida do Forte, 557

Transações registradas em Avenida do Forte, 557

Transações (17)

Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 40.000
não comparável
30/12/2025
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Comercial
R$ 315.000
R$ 3.526/m² · 89m² constr.
21/07/2025
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 70.000
não comparável
26/06/2025
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 15.059
não comparável
14/03/2025
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 59.000
não comparável
10/08/2023
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 40.000
não comparável
23/03/2023
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Comercial
R$ 310.000
R$ 2.578/m² · 120m² constr.
15/02/2023
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 15.000
não comparável
15/02/2023
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Comercial
R$ 380.000
R$ 3.765/m² · 101m² constr.
17/01/2023
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 20.000
não comparável
25/11/2022
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Comercial
R$ 236.000
R$ 3.513/m² · 67m² constr.
25/11/2022
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 28.000
não comparável
20/10/2022
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 40.000
não comparável
31/05/2022
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Comercial
R$ 360.000
R$ 3.566/m² · 101m² constr.
01/10/2021
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 40.000
não comparável
05/07/2021
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Garagem
R$ 40.000
não comparável
30/04/2021
Avenida do Forte, 557
Cristo Redentor
Comercial
R$ 360.000
R$ 3.566/m² · 101m² constr.
06/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida do Forte, 557

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida do Forte, 557

Volume de transações em Avenida do Forte, 557

3

Média de 3.4 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida do Forte, 557

Garagem
11
Comercial
6

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Nº 677
14 transações
Nº 602
13 transações
Nº 650
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida do Forte, 557, no bairro Cristo Redentor registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida do Forte, 557

O edifício fica a 135m da escola mais próxima, 141m do parque mais próximo, 576m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida do Forte, 557

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.