Avenida do Forte — R$ 473.250 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Vila Ipiranga · 347 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida do Forte
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida do Forte
Avenida do Forte, no bairro Vila Ipiranga, acumula 347 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 473.250 (59 transações), ou R$ 3.563/m². Isso representa 31% acima da média de Porto Alegre. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida do Forte
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida do Forte
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Avenida do Forte
Transações registradas em Avenida do Forte
Transações (347)
Edifícios em Avenida do Forte
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