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Avenida Icarai, 1030

Porto Alegre · Cristal · Avenida Icarai · 24 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (6963m)
Escola mais próximo
EEI AMIGUINHOS DO CRISTAL (251m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1436m)
Praças e parques mais próximo
Praça Recanto da Alegria (416m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Icarai, 1030

Transações registradas em Avenida Icarai, 1030

Transações (24)

Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 253.300
R$ 3.265/m² · 78m² constr.
18/06/2025
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Garagem Parcial 50%
R$ 20.000
não comparável
03/02/2025
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Garagem
R$ 50.000
não comparável
02/12/2024
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.480/m² · 78m² constr.
02/12/2024
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
28/10/2024
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.738/m² · 78m² constr.
28/10/2024
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
07/11/2023
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.954/m² · 81m² constr.
07/11/2023
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/10/2023
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.480/m² · 78m² constr.
03/10/2023
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.003/m² · 78m² constr.
12/09/2023
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/01/2023
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento Parcial 17%
R$ 44.000
não comparável
01/06/2022
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
29/04/2022
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.583/m² · 78m² constr.
29/04/2022
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
26/04/2021
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.348/m² · 81m² constr.
26/04/2021
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento 2 unidades
R$ 304.000
R$ 2.822/m² · 108m² constr.
16/04/2021
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.222/m² · 78m² constr.
03/12/2020
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/06/2020
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/06/2020
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 282.000
R$ 3.634/m² · 78m² constr.
08/06/2020
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.279/m² · 52m² constr.
20/05/2020
Avenida Icarai, 1030
Cristal
Apartamento Parcial 50%
R$ 470.000
não comparável
11/05/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Icarai, 1030

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Icarai, 1030

Volume de transações em Avenida Icarai, 1030

4

Média de 4.0 transações/ano (24 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Icarai, 1030

Apartamento
14
Garagem
10

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Nº 330
16 transações
Nº 1254
11 transações
Nº 101
10 transações
Nº 320
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Icarai, 1030, no bairro Cristal registrou 24 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Icarai, 1030

O edifício fica a 251m da escola mais próxima, 416m do parque mais próximo, 1436m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Icarai, 1030

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.