Avenida Icarai — R$ 309.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Cristal · 334 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Icarai
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Icarai
Avenida Icarai, no bairro Cristal, acumula 334 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 309.000 (18 transações), ou R$ 3.647/m². Isso representa 14% abaixo da média de Porto Alegre. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Icarai
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (37% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Icarai
Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Avenida Icarai
Transações registradas em Avenida Icarai
Transações (334)
Edifícios em Avenida Icarai
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