Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Iguassu, 331

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Iguassu · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4490m)
Escola mais próximo
MUNDO DO ABC (35m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1786m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tenente Costa (207m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Iguassu, 331

Transações registradas em Avenida Iguassu, 331

Transações (22)

Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
01/06/2026
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.155.000
R$ 6.292/m² · 184m² constr.
01/06/2026
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 425.000
R$ 4.738/m² · 90m² constr.
23/12/2025
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 26.000
não comparável
24/06/2025
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 27.000
não comparável
24/06/2025
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.351/m² · 97m² constr.
13/03/2025
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/03/2025
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
04/06/2024
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.304/m² · 63m² constr.
04/06/2024
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/12/2023
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.380/m² · 97m² constr.
18/12/2023
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
24/10/2023
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento
R$ 432.400
R$ 4.479/m² · 97m² constr.
24/10/2023
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento
R$ 545.256
R$ 5.649/m² · 97m² constr.
01/08/2023
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/08/2023
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
16/05/2022
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.206/m² · 102m² constr.
16/05/2022
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
23/11/2021
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento
R$ 729.500
R$ 7.054/m² · 103m² constr.
23/11/2021
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 494.000
R$ 4.417/m² · 112m² constr.
21/07/2021
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
28/01/2020
Avenida Iguassu, 331
Petrópolis
Apartamento
R$ 875.000
R$ 4.802/m² · 182m² constr.
28/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Iguassu, 331

Últimos 12 meses
R$ 425.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.738/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.155.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.292/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Iguassu, 331

Volume de transações em Avenida Iguassu, 331

3

Média de 3.1 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Iguassu, 331

Apartamento
11
Garagem
11

Outros edifícios na Avenida Iguassu

Nº 537
55 transações
Nº 418
32 transações
Nº 495
28 transações
Nº 550
21 transações
Nº 561
15 transações
Nº 165
12 transações
Nº 300
12 transações
Nº 197
8 transações
Nº 234
7 transações
Nº 270
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Iguassu, 331, no bairro Petrópolis registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Iguassu, 331

O edifício fica a 35m da escola mais próxima, 207m do parque mais próximo, 1786m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Iguassu, 331

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.