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Rua Itaborai, 101

Porto Alegre · Jardim Botânico · Rua Itaborai · 38 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4054m)
Escola mais próximo
5170 IEI INTEGRACAO DOS ANJOS (190m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (829m)
Praças e parques mais próximo
Praça Ruy Teixeira (235m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Itaborai, 101

Transações registradas em Rua Itaborai, 101

Transações (38)

Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento 3 unidades
R$ 780.000
R$ 4.690/m² · 166m² constr.
12/02/2025
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
16/12/2022
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
16/12/2022
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.888/m² · 140m² constr.
16/12/2022
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 80.000
não comparável
12/04/2022
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.911/m² · 106m² constr.
12/04/2022
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 80.000
não comparável
12/04/2022
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 858.000
R$ 4.481/m² · 191m² constr.
12/04/2022
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento 2 unidades
R$ 707.000
R$ 5.354/m² · 132m² constr.
29/11/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/11/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/11/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.889/m² · 140m² constr.
29/11/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 80.000
não comparável
29/11/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 496.250
R$ 3.938/m² · 126m² constr.
29/11/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 544.000
R$ 3.392/m² · 160m² constr.
04/11/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 80.000
não comparável
04/11/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 80.000
não comparável
29/10/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 503.000
R$ 4.750/m² · 106m² constr.
29/10/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 80.000
não comparável
15/09/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 512.000
R$ 4.835/m² · 106m² constr.
15/09/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/09/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 493.000
R$ 4.656/m² · 106m² constr.
14/09/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 569.000
R$ 5.374/m² · 106m² constr.
04/08/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Garagem
R$ 80.000
não comparável
02/08/2021
Rua Itaborai, 101
Jardim Botânico
Apartamento 2 unidades
R$ 573.000
R$ 4.340/m² · 132m² constr.
16/07/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Itaborai, 101

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Itaborai, 101

Volume de transações em Rua Itaborai, 101

12

Média de 12.7 transações/ano (38 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Itaborai, 101

Apartamento
21
Garagem
17

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13 transações
Nº 1342
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itaborai, 101, no bairro Jardim Botânico registrou 38 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Itaborai, 101

O edifício fica a 190m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo, 829m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itaborai, 101

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.