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Rua Jose de Alencar, 723

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Jose de Alencar · 11 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3801m)
Escola mais próximo
BERCARIO CRECHE E RECREACAO CISNE BRANCO LTDA (21m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (485m)
Praças e parques mais próximo
Praça Menino Deus (114m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Jose de Alencar, 723

Transações registradas em Rua Jose de Alencar, 723

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Jose de Alencar, 723

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Jose de Alencar, 723

Volume de transações em Rua Jose de Alencar, 723

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Jose de Alencar, 723

Apartamento
9
Garagem
2

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose de Alencar, 723, no bairro Menino Deus registrou 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Jose de Alencar, 723

O edifício fica a 21m da escola mais próxima, 114m do parque mais próximo, 485m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Alencar, 723

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.