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Avenida Irene Ruperti — R$ 580.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Parque Santa Fé · 11 transações

Resumo de Avenida Irene Ruperti

Avenida Irene Ruperti, no bairro Parque Santa Fé, acumula 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Irene Ruperti

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (82% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Irene Ruperti

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Avenida Irene Ruperti
R$ 1.768/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 54% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 580.000
2 transações

Mapa de transações em Avenida Irene Ruperti

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Irene Ruperti

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Irene Ruperti

Últimos 12 meses
R$ 580.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.768/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 580.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.768/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Irene Ruperti

Volume de transações em Avenida Irene Ruperti

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Irene Ruperti

Casa
9
Comercial
2

Outras ruas em Parque Santa Fé

Avenida Baltazar de Oliveira Garcia
435 transações
Rua Rev Olavo Nunes
207 transações
Avenida Joao Ferreira Jardim
182 transações
Avenida Edu Las-Casas
151 transações
Rua Osmindo Julio Kuhn
103 transações
Avenida Delmar Rocha Barbosa
36 transações
Rua Hugo Nelson Magalhaes
27 transações
Rua General Telino Chagastelles
26 transações
Rua Alvaro Domingues
23 transações
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira
21 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Irene Ruperti

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Irene Ruperti?
Avenida Irene Ruperti acumula 11 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Irene Ruperti?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Irene Ruperti?
A Avenida Irene Ruperti fica no bairro Parque Santa Fé, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Irene Ruperti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Irene Ruperti são: Casa (9), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.