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Beco do David

Porto Alegre · Lomba do Pinheiro · 10 transações

Resumo de Beco do David

Beco do David, no bairro Lomba do Pinheiro, acumula 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Beco do David

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (70% das transações).

Infraestrutura e entorno de Beco do David

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Beco do David

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Beco do David

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Beco do David

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Beco do David

Volume de transações em Beco do David

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Beco do David

Outros
7
Casa
2
Terreno
1

Outras ruas em Lomba do Pinheiro

Avenida Bento Goncalves
1.475 transações
Estrada Joao de Oliveira Remiao
634 transações
Estrada Joao Antonio Silveira
225 transações
Rua Dolores Duran
185 transações
Rua Talita da Cunha Chaves
152 transações
Rua Jose Elias Flores
123 transações
Rua Chacara das Nascentes
107 transações
Rua Antonio Rosito
66 transações
Rua Nunziato Bruno
62 transações
Rua Tocantins
58 transações

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Perguntas frequentes sobre Beco do David

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Beco do David?
Beco do David acumula 10 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Beco do David?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Beco do David?
A Beco do David fica no bairro Lomba do Pinheiro, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Beco do David?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Beco do David são: Outros (7), Casa (2), Terreno (1). O tipo predominante, outros, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.