Agronomia — R$ 500.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · 25 transações
Infraestrutura e proximidade em Agronomia
Trensurb
8783m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
300m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
993m (média)
90.9% a menos de 2km
Praças e parques
349m (média)
90.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Agronomia
Agronomia registrou 25 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. O bairro é o 91º em volume de transações na cidade, com alta de 10% no último ano.
Perfil dos imóveis em Agronomia
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (52% das transações).
Infraestrutura e entorno de Agronomia
Em termos de infraestrutura, 91% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Agronomia
R$ 2.604/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 32% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 500.000
3 transações
Mapa de transações em Agronomia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Agronomia
Transações (25)
Avenida Antonio Carvalho, 227
Agronomia
Casa
Parcial 25%
R$ 20.000
não comparável
03/06/2026
Rua Clarinda Antunes da Silva Bueno, 100
Agronomia
Casa
R$ 580.000
R$ 1.929/m² · 301m² constr.
07/05/2026
Avenida Bento Goncalves, 7076
Agronomia
Casa
R$ 500.000
R$ 2.924/m² · 171m² constr.
06/11/2025
Rua Capitao Manoel Pozo Bravo, 96
Agronomia
Casa
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m² constr.
03/10/2025
Rua Soldado Jose da Silva, 526
Agronomia
Casa
R$ 455.000
R$ 7.109/m² · 64m² constr.
13/08/2025
Avenida Bento Goncalves, 6992
Agronomia
Comercial
R$ 3.147.000
R$ 2.230/m² · 1412m² constr.
10/12/2024
Rua Soldado Jose da Silva, 516
Agronomia
Uso não informado
Parcial 34%
R$ 225.000
não comparável
09/12/2024
Avenida Bento Goncalves, 6871
Agronomia
Uso não informado
R$ 600.000
não comparável
10/10/2024
Avenida Bento Goncalves, 6936
Agronomia
Comercial
Parcial 25%
R$ 160.000
não comparável
24/06/2024
Avenida Bento Goncalves, 6871
Agronomia
Uso não informado
R$ 600.000
não comparável
04/06/2024
Avenida Bento Goncalves, 8083
Agronomia
Casa
R$ 2.750.776
R$ 7.673/m² · 359m² constr.
26/04/2024
Avenida Bento Goncalves, 8083
Agronomia
Uso não informado
Parcial 3%
R$ 1.200.776
não comparável
26/04/2024
Avenida Bento Goncalves, 6529
Agronomia
Casa
R$ 80.000
R$ 1.860/m² · 43m² constr.
26/02/2024
Avenida Bento Goncalves, 8083
Agronomia
Uso não informado
R$ 1.000.000
não comparável
02/08/2023
Avenida Bento Goncalves, 8083
Agronomia
Casa
R$ 2.400.000
R$ 3.309/m² · 725m² constr.
13/06/2023
Avenida Bento Goncalves, 8083
Agronomia
Casa
R$ 1.305.888
R$ 1.335/m² · 978m² constr.
11/01/2023
Rua Capitao Manoel Pozo Bravo, 68
Agronomia
Casa
Parcial 33%
R$ 100.000
não comparável
10/10/2022
Rua Clarinda Antunes da Silva Bueno, 110
Agronomia
Casa
R$ 256.667
R$ 2.445/m² · 105m² constr.
30/08/2022
Avenida Bento Goncalves, 6691
Agronomia
Comercial
R$ 490.000
R$ 3.267/m² · 150m² constr.
23/09/2021
Alameda Elizio Telli, 201
Agronomia
Uso não informado
Parcial 7%
R$ 150.000
não comparável
14/05/2021
Avenida Bento Goncalves, 8083
Agronomia
Casa
R$ 3.000.000
R$ 7.221/m² · 415m² constr.
13/05/2021
Avenida Bento Goncalves, 8083
Agronomia
Casa
R$ 2.700.000
R$ 8.239/m² · 328m² constr.
06/04/2021
Beco do David, 1501
Agronomia
Uso não informado
R$ 6.000.000
não comparável
10/03/2021
Beco do David, 1551
Agronomia
Uso não informado
R$ 1.000.000
não comparável
10/03/2021
Alameda Elizio Telli, 51
Agronomia
Uso não informado
R$ 84.000
não comparável
05/11/2020
Edifícios em Agronomia
Bairros próximos de Agronomia
Jardim Carvalho
R$ 338.000
2.779 transações · 2.0 km
Vila São José
R$ 205.000
544 transações · 2.0 km
Vila João Pessoa
R$ 230.000
378 transações · 2.9 km
Jardim do Salso
R$ 449.353
3.163 transações · 3.2 km
Bom Jesus
R$ 285.000
1.020 transações · 3.5 km
Morro Santana
R$ 240.000
2.463 transações · 3.6 km
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Perguntas frequentes sobre Agronomia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Agronomia?
Agronomia acumula 25 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Agronomia?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Agronomia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Agronomia são: Casa (13), Outros (9), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Agronomia?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Agronomia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 91% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.