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Rua Doutor Aurelio Py — R$ 110.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Medianeira · 5 transações

Resumo de Rua Doutor Aurelio Py

Rua Doutor Aurelio Py, no bairro Medianeira, acumula 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Doutor Aurelio Py

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Aurelio Py

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Doutor Aurelio Py
R$ 2.959/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 22% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 110.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Aurelio Py

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Aurelio Py

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Aurelio Py

Últimos 12 meses
R$ 110.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.959/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 110.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.959/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Aurelio Py

Volume de transações em Rua Doutor Aurelio Py

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Aurelio Py

Apartamento
4
Outros
1

Outras ruas em Medianeira

Rua Jose de Alencar
528 transações
Avenida Professor Oscar Pereira
296 transações
Rua Eurico Lara
144 transações
Rua Mariano de Matos
137 transações
Avenida Doutor Carlos Barbosa
122 transações
Avenida Niteroi
81 transações
Rua Nunes
67 transações
Avenida General Gomes Carneiro
56 transações
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron
53 transações
Rua Fonseca Ramos
53 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Aurelio Py

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Aurelio Py?
Rua Doutor Aurelio Py acumula 5 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Doutor Aurelio Py?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Aurelio Py?
A Rua Doutor Aurelio Py fica no bairro Medianeira, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Aurelio Py?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Aurelio Py são: Apartamento (4), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.