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Rua Raymundo Luiz Marinho Filho — R$ 540.500 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Parque Santa Fé · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

Trensurb
8069m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
5323m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
256m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

Rua Raymundo Luiz Marinho Filho, no bairro Parque Santa Fé, acumula 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (50% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho
R$ 4.329/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 14% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 540.500
1 transações

Mapa de transações em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

Últimos 12 meses
R$ 540.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.329/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 540.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.329/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

Volume de transações em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

Outros
6
Casa
6

Outras ruas em Parque Santa Fé

Avenida Baltazar de Oliveira Garcia
435 transações
Rua Rev Olavo Nunes
207 transações
Avenida Joao Ferreira Jardim
182 transações
Avenida Edu Las-Casas
151 transações
Rua Osmindo Julio Kuhn
103 transações
Avenida Delmar Rocha Barbosa
36 transações
Rua Hugo Nelson Magalhaes
27 transações
Rua General Telino Chagastelles
26 transações
Rua Alvaro Domingues
23 transações
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira
21 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Raymundo Luiz Marinho Filho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho?
Rua Raymundo Luiz Marinho Filho acumula 12 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Raymundo Luiz Marinho Filho?
A Rua Raymundo Luiz Marinho Filho fica no bairro Parque Santa Fé, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho são: Outros (6), Casa (6). O tipo predominante, outros, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Raymundo Luiz Marinho Filho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.