Recife — R$ 231.772 avaliação mediana
Recife · 320 transações
Infraestrutura e proximidade em Recife
Metrô
1806m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
497m (média)
52.0% a menos de 500m
Hospital
1914m (média)
66.3% a menos de 2km
Parque
142m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 98 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Recife
Recife registrou 320 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 231.772 (155 transações), ou R$ 7.601/m². Isso representa 39% abaixo da média de Recife. O bairro é o 52º em volume de transações na cidade, com queda de 69% no último ano.
Perfil dos imóveis em Recife
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Recife
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Recife
R$ 7.601/m²
Últimos 12 meses · 155 transações com área construída
· 75% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 231.772
155 transações
Mapa de transações em Recife
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Recife
Transações (320)
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 228.669
R$ 8.063/m² · 28m² constr.
02/09/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 197.263
R$ 8.145/m² · 24m² constr.
02/09/2026
—
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 650.227
R$ 7.601/m² · 86m² constr.
28/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 235.997
R$ 8.398/m² · 28m² constr.
25/08/2026
—
Rua Domingos Jose Martins, 33
Recife
Comercial
R$ 157.498
R$ 6.225/m² · 25m² constr.
24/08/2026
—
Rua Domingos Jose Martins, 33
Recife
Comercial
R$ 149.461
R$ 6.103/m² · 24m² constr.
24/08/2026
—
Rua Domingos Jose Martins, 33
Recife
Comercial
R$ 153.765
R$ 6.104/m² · 25m² constr.
24/08/2026
—
Rua Domingos Jose Martins, 33
Recife
Comercial
R$ 175.001
R$ 6.043/m² · 29m² constr.
24/08/2026
—
Rua Domingos Jose Martins, 33
Recife
Comercial
R$ 173.026
R$ 6.044/m² · 29m² constr.
24/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 273.660
R$ 5.191/m² · 53m² constr.
24/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 439.274
R$ 8.312/m² · 53m² constr.
21/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 203.699
R$ 7.598/m² · 27m² constr.
21/08/2026
—
Rua do Observatorio, 55
Recife
Comercial
R$ 2.950.000
R$ 3.006/m² · 981m² constr.
17/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 162.443
R$ 2.933/m² · 55m² constr.
12/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 490.000
R$ 9.272/m² · 53m² constr.
12/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 214.154
R$ 7.988/m² · 27m² constr.
12/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 255.000
R$ 9.785/m² · 26m² constr.
12/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 428.900
R$ 7.828/m² · 55m² constr.
12/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 220.119
R$ 7.833/m² · 28m² constr.
12/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 437.603
R$ 7.625/m² · 57m² constr.
12/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 641.756
R$ 7.914/m² · 81m² constr.
10/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 300.000
R$ 11.512/m² · 26m² constr.
10/08/2026
—
Rua da Guia, 117
Recife
Comercial
R$ 814.281
R$ 2.907/m² · 280m² constr.
06/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 203.699
R$ 7.598/m² · 27m² constr.
05/08/2026
—
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 188.997
R$ 7.803/m² · 24m² constr.
03/08/2026
—
Edifícios em Recife
Rua de Sao Jorge, 215
110 transações
Rua de Sao Jorge, 240
37 transações
Rua Madre de Deus, 27
8 transações
Avenida Marques de Olinda, 58
7 transações
Rua da Assembleia, 67
7 transações
Rua Vigario Tenorio, 105
6 transações
Avenida Rio Branco, 155
5 transações
Rua Domingos Jose Martins, 33
5 transações
Rua do Brum, 275
5 transações
Bairros próximos de Recife
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Perguntas frequentes sobre Recife
Qual o valor mediano de imóveis em Recife?
A avaliação municipal mediana em Recife nos últimos 12 meses foi de R$ 231.772, com base em 155 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 7.601/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Recife?
Recife acumula 320 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Recife?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 278.129) com os últimos 12 meses (R$ 231.772), observa-se alta de 20% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Recife?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Recife são: Comercial (174), Apartamento (143), Casa (2). O tipo predominante, comercial, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Recife?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Recife: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 66% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 98 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.