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Recife — R$ 148.575 avaliação mediana

Recife · 223 transações

Infraestrutura e proximidade em Recife

Metrô
1807m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
497m (média)
52.1% a menos de 500m
Hospital
1910m (média)
67.7% a menos de 2km
Parque
143m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 96 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Recife

Recife registrou 223 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 148.575 (63 transações), ou R$ 2.557/m². Isso representa 61% abaixo da média de Recife. O bairro é o 59º em volume de transações na cidade, com queda de 85% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Recife
R$ 2.557/m²
Últimos 12 meses · 63 transações com área construída · 38% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 148.575
63 transações

Mapa de transações em Recife

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Recife

Transações (223)

Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 195.309
R$ 8.064/m² · 24m² constr.
08/04/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 233.661
R$ 8.315/m² · 28m² constr.
30/03/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 623.012
R$ 7.521/m² · 83m² constr.
27/03/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 717.919
R$ 7.456/m² · 96m² constr.
27/03/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 622.078
R$ 7.753/m² · 80m² constr.
27/03/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 315.799
R$ 3.814/m² · 83m² constr.
12/03/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 212.260
R$ 8.145/m² · 26m² constr.
26/02/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 254.161
R$ 3.134/m² · 81m² constr.
20/02/2026 —
Rua do Brum, 275
Recife
Comercial
R$ 2.256.801
R$ 2.726/m² · 828m² constr.
10/02/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 235.090
R$ 7.929/m² · 30m² constr.
03/02/2026 —
Rua do Brum, 275
Recife
Comercial
R$ 2.256.801
R$ 2.726/m² · 828m² constr.
28/01/2026 —
Rua do Brum, 295
Recife
Comercial
R$ 1.345.132
R$ 2.066/m² · 651m² constr.
27/01/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 261.757
R$ 2.718/m² · 96m² constr.
23/01/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 146.289
R$ 1.804/m² · 81m² constr.
17/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 149.337
R$ 1.804/m² · 83m² constr.
17/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 148.118
R$ 1.803/m² · 82m² constr.
17/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 72.026
R$ 2.556/m² · 28m² constr.
17/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 148.575
R$ 1.803/m² · 82m² constr.
14/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 147.660
R$ 1.803/m² · 82m² constr.
14/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 173.439
R$ 1.803/m² · 96m² constr.
14/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 149.337
R$ 1.804/m² · 83m² constr.
14/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 146.289
R$ 1.804/m² · 81m² constr.
14/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 148.118
R$ 1.803/m² · 82m² constr.
14/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 149.260
R$ 1.802/m² · 83m² constr.
14/11/2025 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 173.718
R$ 1.804/m² · 96m² constr.
14/11/2025 —

Avaliações municipais em Recife

Últimos 12 meses
R$ 148.575
63 tx
Avaliação/m²
R$ 2.557/m²
63 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 147.660
56 tx
Avaliação/m²
R$ 2.557/m²
56 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Recife

Volume de transações em Recife

18

Média de 18.6 transações/ano (223 total)

Tipos de transação em Recife

Tipo de imóvel em Recife

Comercial
166
Apartamento
54
Casa
2
Garagem
1

Edifícios em Recife

Rua de Sao Jorge, 215
40 transações
Rua de Sao Jorge, 240
18 transações
Rua Madre de Deus, 27
8 transações
Avenida Marques de Olinda, 58
7 transações
Rua da Assembleia, 67
7 transações
Rua Vigario Tenorio, 105
6 transações
Avenida Rio Branco, 155
5 transações
Rua do Brum, 275
5 transações

Bairros próximos de Recife

Santo Antônio
R$ 80.000
769 transações · 0.9 km
São José
R$ 684.313
968 transações · 1.5 km
Santo Amaro
R$ 375.748
4.212 transações · 1.7 km
Boa Vista
R$ 325.407
4.251 transações · 1.9 km
Soledade
R$ 332.739
700 transações · 2.2 km
Coelhos
R$ 150.000
294 transações · 2.3 km

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Perguntas frequentes sobre Recife

Qual o valor mediano de imóveis em Recife?
A avaliação municipal mediana em Recife nos últimos 12 meses foi de R$ 148.575, com base em 63 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.557/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Recife?
Recife acumula 223 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Recife?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 147.660) com os últimos 12 meses (R$ 148.575), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Recife?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Recife são: Comercial (166), Apartamento (54), Casa (2). O tipo predominante, comercial, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Recife?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Recife: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 68% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 96 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.