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Recife — R$ 225.691 avaliação mediana

Recife · 273 transações

Infraestrutura e proximidade em Recife

Metrô
1807m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
497m (média)
52.1% a menos de 500m
Hospital
1910m (média)
67.7% a menos de 2km
Parque
143m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 96 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Recife

Recife registrou 273 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 225.691 (110 transações), ou R$ 7.382/m². Isso representa 41% abaixo da média de Recife. O bairro é o 54º em volume de transações na cidade, com queda de 78% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.

Avaliação mediana por m² em Recife
R$ 7.382/m²
Últimos 12 meses · 110 transações com área construída · 74% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 225.691
110 transações

Mapa de transações em Recife

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Recife

Transações (273)

Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 199.235
R$ 8.226/m² · 24m² constr.
08/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 222.805
R$ 7.906/m² · 28m² constr.
08/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 648.640
R$ 7.835/m² · 83m² constr.
03/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 616.715
R$ 7.605/m² · 81m² constr.
03/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 710.811
R$ 7.382/m² · 96m² constr.
03/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 471.582
R$ 8.397/m² · 56m² constr.
03/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 212.260
R$ 8.145/m² · 26m² constr.
03/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 453.181
R$ 8.069/m² · 56m² constr.
03/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 437.521
R$ 7.985/m² · 55m² constr.
03/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 218.393
R$ 7.750/m² · 28m² constr.
03/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 786.786
R$ 8.171/m² · 96m² constr.
01/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 231.772
R$ 2.709/m² · 86m² constr.
01/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 786.786
R$ 9.805/m² · 80m² constr.
01/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 447.260
R$ 7.911/m² · 57m² constr.
01/06/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 702.086
R$ 7.636/m² · 92m² constr.
01/06/2026 —
Prc Arsenal da Marinha, 35
Recife
Comercial
R$ 135.424
R$ 3.224/m² · 42m² constr.
29/05/2026 —
Rua de Sao Jorge, 240
Recife
Apartamento
R$ 641.890
R$ 7.749/m² · 83m² constr.
29/05/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 239.576
R$ 8.316/m² · 29m² constr.
29/05/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 312.000
R$ 11.103/m² · 28m² constr.
29/05/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 278.129
R$ 9.898/m² · 28m² constr.
29/05/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 232.000
R$ 8.181/m² · 28m² constr.
29/05/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 474.000
R$ 7.800/m² · 61m² constr.
29/05/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 215.738
R$ 7.678/m² · 28m² constr.
28/05/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 221.944
R$ 7.826/m² · 28m² constr.
26/05/2026 —
Rua de Sao Jorge, 215
Recife
Apartamento
R$ 225.385
R$ 8.021/m² · 28m² constr.
26/05/2026 —

Avaliações municipais em Recife

Últimos 12 meses
R$ 225.691
110 tx
Avaliação/m²
R$ 7.382/m²
110 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 433.915
62 tx
Avaliação/m²
R$ 7.835/m²
62 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Recife

Volume de transações em Recife

22

Média de 22.8 transações/ano (273 total)

Tipos de transação em Recife

Tipo de imóvel em Recife

Comercial
167
Apartamento
103
Casa
2
Garagem
1

Edifícios em Recife

Rua de Sao Jorge, 215
76 transações
Rua de Sao Jorge, 240
31 transações
Rua Madre de Deus, 27
8 transações
Avenida Marques de Olinda, 58
7 transações
Rua da Assembleia, 67
7 transações
Rua Vigario Tenorio, 105
6 transações
Avenida Rio Branco, 155
5 transações
Rua do Brum, 275
5 transações

Bairros próximos de Recife

Santo Antônio
R$ 152.744
780 transações · 0.9 km
São José
R$ 610.000
983 transações · 1.5 km
Santo Amaro
R$ 350.000
4.242 transações · 1.7 km
Boa Vista
R$ 327.135
4.342 transações · 1.9 km
Soledade
R$ 335.000
710 transações · 2.2 km
Coelhos
R$ 145.000
305 transações · 2.3 km

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Perguntas frequentes sobre Recife

Qual o valor mediano de imóveis em Recife?
A avaliação municipal mediana em Recife nos últimos 12 meses foi de R$ 225.691, com base em 110 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 7.382/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Recife?
Recife acumula 273 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Recife?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 433.915) com os últimos 12 meses (R$ 225.691), observa-se alta de 92% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Recife?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Recife são: Comercial (167), Apartamento (103), Casa (2). O tipo predominante, comercial, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Recife?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Recife: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 68% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 96 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.