Tremembé
São Paulo · 12.221 transações
Tremembé registrou 12.221 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (589 transações), ou R$ 3.463/m². O bairro é o 66º em volume de transações na cidade, com alta de 6% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (51% das transações). O bairro conta com 13.499 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1889 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 81.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Tremembé
Edifícios com dados IPTU
13.499
Período de construção
1889–2025
Andares (média)
1.7
Área construída
4–29194 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (6.358)
Residencial horizontal - padrão B (3.225)
Residencial horizontal - padrão A (1.842)
Residencial horizontal - padrão D (764)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Tremembé
Metrô
2792m (média)
2.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
86.1% a menos de 500m
Hospital
2146m (média)
42.3% a menos de 2km
Parque
410m (média)
81.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25.523 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Tremembé
Transações registradas em Tremembé
Transações (12.221)
Rua Antonio Tornelli, 63
Tremembé
R$ 600.000
R$ 4.138/m² · 145m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luiz Macario de Castro, 277
Tremembé
R$ 510.000
R$ 1.706/m² · 299m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Dalcia Dores, 252
Tremembé
R$ 817.000
R$ 2.027/m² · 403m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Fidelis Willi, 50
Tremembé
R$ 1.100.000
R$ 5.392/m² · 204m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Mateus Garcia, 496
Tremembé
R$ 537.500
R$ 6.108/m² · 88m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Mariana Caligiori Ronchetti, 1079
Tremembé
R$ 434.000
R$ 603/m² · 720m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pedro, 583
Tremembé
R$ 450.000
R$ 1.758/m² · 256m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Jani Penoy Arcuri, 109
Tremembé
R$ 380.000
R$ 9.500/m² · 40m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Albertina, 184
Tremembé
R$ 1.022.899
R$ 8.524/m² · 120m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 256
Tremembé
R$ 315.000
R$ 2.100/m² · 150m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Capitao Jose Aguirre Camargo, 74
Tremembé
R$ 249.000
R$ 4.611/m² · 54m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Itabira, 400
Tremembé
R$ 89.053
R$ 1.127/m² · 79m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1199
Tremembé
R$ 295.611
R$ 3.179/m² · 93m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 270.000
R$ 3.253/m² · 83m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Edgar Sales, 297
Tremembé
R$ 299.000
R$ 264/m² · 1132m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Genova, 440
Tremembé
R$ 900.000
R$ 3.261/m² · 276m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Josefina Arnoni, 154
Tremembé
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 280.000
R$ 3.684/m² · 76m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Itabira, 400
Tremembé
R$ 80.885
R$ 1.024/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Aparecida de Minas, 66
Tremembé
R$ 85.000
R$ 708/m² · 120m²
19/12/2025
Compra e venda
Travessa Correntinos, 74
Tremembé
R$ 115.000
R$ 1.162/m² · 99m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio Alvarez Airao, 377
Tremembé
R$ 122.000
R$ 373/m² · 327m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Arnoni, 274
Tremembé
R$ 700.000
R$ 5.224/m² · 134m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ronaldo Novaes Mattar, 43
Tremembé
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 36
Tremembé
R$ 820.000
R$ 4.824/m² · 170m²
18/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Tremembé
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631
309 transações
Avenida Nova Cantareira, 4504
242 transações
Rua Pedro de Castillo, 1012
233 transações
Rua Itabira, 400
213 transações
Rua Desembargador Rodrigues Sette, 365
185 transações
Rua Josefina Arnoni, 115
167 transações
Rua Josefina Arnoni, 154
161 transações
Rua Mamud Rahd, 79
128 transações
Rua Mateus Garcia, 919
128 transações
Avenida Professora Virgilia Rua A de C Pinto, 158
127 transações
Bairros próximos de Tremembé
Perguntas frequentes sobre Tremembé
Qual o valor mediano de imóveis em Tremembé?
O valor mediano de transação em Tremembé nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 589 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.463/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Tremembé?
Tremembé acumula 12.221 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Tremembé?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 299.000) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Tremembé?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11.043), Permuta por escritura pública (189), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (165).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Tremembé?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Tremembé são: Casa (6.260), Apartamento (4.168), Terreno (881). O tipo predominante, casa, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Tremembé?
Tremembé possui 13.499 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1889 e 2025. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Tremembé?
Com base nos dados do GeoSampa, em Tremembé: 2% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 42% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25.523 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.