Avenida do Guaca, 63
São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida do Guaca · 213 transações
O edifício na Avenida do Guaca, 63, no bairro Lauzane Paulista registrou 213 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1995, possui 16 andares. As unidades variam de 15 a 166 m² de área construída (mediana: 107 m²). O edifício fica a 1063m do metrô mais próximo, 313m da escola mais próxima, 244m do parque mais próximo, 1052m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
16
Unidades (IPTU)
216
Área construída
15–166 m²
Metrô mais próximo
None (1063m)
Escola mais próxima
CASTRO ALVES (313m)
Parque mais próximo
ROQUE BACCHIN (244m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida do Guaca, 63
Transações registradas em Avenida do Guaca, 63
Transações (213)
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 400.000
R$ 2.410/m² · 166m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 295.000
R$ 2.757/m² · 107m²
23/06/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 420.000
R$ 2.692/m² · 156m²
20/05/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 440.000
R$ 2.821/m² · 156m²
06/02/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 560.000
R$ 3.590/m² · 156m²
25/10/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 35.000
R$ 327/m² · 107m²
19/09/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 11.144
R$ 104/m² · 107m²
19/09/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 376.000
R$ 3.514/m² · 107m²
10/07/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 322.000
R$ 3.009/m² · 107m²
05/07/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m²
07/02/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Mandaqui
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m²
29/12/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 335.000
R$ 3.131/m² · 107m²
23/11/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 325.000
R$ 2.083/m² · 156m²
26/07/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 280.000
R$ 2.617/m² · 107m²
17/04/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 525.000
R$ 3.201/m² · 164m²
31/03/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 340.000
R$ 3.178/m² · 107m²
29/12/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 340.000
R$ 3.178/m² · 107m²
26/12/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 333.000
R$ 3.112/m² · 107m²
30/06/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 216.000
R$ 1.301/m² · 166m²
24/06/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 264.101
R$ 2.468/m² · 107m²
25/05/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 230.000
R$ 2.150/m² · 107m²
07/05/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 260.000
R$ 2.430/m² · 107m²
26/04/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 21.434
R$ 200/m² · 107m²
28/02/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 15.680
R$ 101/m² · 156m²
10/01/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
R$ 450.000
R$ 2.885/m² · 156m²
22/11/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Guaca, 63
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 213 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (190), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1063 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.