Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
São Paulo · Vila Olímpia · Avenida Doutor Cardoso de Melo · 122 transações
O edifício na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291, no bairro Vila Olímpia registrou 122 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 25 andares. As unidades variam de 5 a 246 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.337.678 (11 transações), ou R$ 9.917/m². Isso representa 297% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
25
Unidades (IPTU)
137
Área construída
5–246 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Transações registradas em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Transações (122)
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.436.000
R$ 10.184/m² · 141m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 161.648
R$ 8.508/m² · 19m²
16/10/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.338.352
R$ 10.707/m² · 125m²
16/10/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 200.000
R$ 9.524/m² · 21m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.200.000
R$ 9.917/m² · 121m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 425.000
R$ 3.571/m² · 119m²
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m²
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.480.000
R$ 12.131/m² · 122m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.337.678
R$ 5.438/m² · 246m²
01/04/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.450.000
R$ 10.284/m² · 141m²
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.450.000
R$ 12.185/m² · 119m²
07/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 2.400.000
R$ 13.714/m² · 175m²
27/08/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m²
13/08/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 137.305
R$ 7.227/m² · 19m²
26/07/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.562.695
R$ 13.132/m² · 119m²
26/07/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 19.160
R$ 912/m² · 21m²
26/07/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.290.000
R$ 10.840/m² · 119m²
15/07/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.264.182
R$ 10.623/m² · 119m²
22/03/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 98.818
R$ 4.706/m² · 21m²
22/03/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m²
21/02/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.200.000
R$ 10.084/m² · 119m²
21/02/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.195.000
R$ 10.042/m² · 119m²
16/10/2023
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 575.200
R$ 4.834/m² · 119m²
05/10/2023
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 1.520.000
R$ 10.483/m² · 145m²
29/09/2023
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
R$ 75.000
R$ 3.947/m² · 19m²
24/08/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.337.678, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.917/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 122 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (111), Realização ou integralização de capital (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.