Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470

Movimento em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470

O edifício na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470, no bairro Vila Olímpia, registrou 132 transações imobiliárias de fev/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 6,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 18 registros.

Valores registrados em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470

De fev/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 10% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Olímpia. Base da comparação: 100 de 104 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 132 registros do endereço, 104 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 4 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.