Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291

Movimento em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291

O edifício na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291, no bairro Vila Olímpia, registrou 124 transações imobiliárias de ago/2016 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2017 a 2025, foram registradas, em média, 11,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2017, com 17 registros.

Valores registrados em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 10.623, com base em 15 transações imobiliárias que informam a área. De ago/2016 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 25% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Olímpia. Base da comparação: 69 de 69 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 124 registros do endereço, 69 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.