Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
São Paulo · Vila Olímpia · Avenida Doutor Cardoso de Melo · 140 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
29
Unidades (IPTU)
148
Área construída
14–174 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
O edifício na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699, no bairro Vila Olímpia, registrou 140 transações imobiliárias em out/2025.
Valores registrados em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 84.468 (140 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 140 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Transações registradas em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Transações (140)
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 108.016
R$ 991/m² · 109m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 102.043
R$ 972/m² · 105m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 107.307
R$ 984/m² · 109m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 136.599
R$ 911/m² · 150m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 119.790
R$ 874/m² · 137m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 83.013
R$ 912/m² · 91m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 84.295
R$ 916/m² · 92m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 84.468
R$ 918/m² · 92m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 121.092
R$ 871/m² · 139m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 119.790
R$ 874/m² · 137m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 83.013
R$ 912/m² · 91m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 84.468
R$ 918/m² · 92m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 84.295
R$ 916/m² · 92m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 121.092
R$ 871/m² · 139m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 119.790
R$ 874/m² · 137m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 83.013
R$ 912/m² · 91m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 84.468
R$ 918/m² · 92m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 84.295
R$ 916/m² · 92m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 121.092
R$ 871/m² · 139m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 119.790
R$ 874/m² · 137m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 83.013
R$ 912/m² · 91m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 84.468
R$ 918/m² · 92m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 84.295
R$ 916/m² · 92m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 121.092
R$ 871/m² · 139m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
Apartamento
Proporção 8%
R$ 119.790
R$ 874/m² · 137m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 84.468 (140 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 140 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 140 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2025.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (140).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.