Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1855

Movimento em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1855

O edifício na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1855, no bairro Vila Olímpia, registrou 204 transações imobiliárias de mar/2008 a jun/2025. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 11,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 142 registros.

Valores registrados em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1855

De abr/2008 a jun/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 28% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Olímpia. Base da comparação: 12 de 12 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 204 registros do endereço, 12 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 24 m².

O edifício fica a 1983m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.