Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716

O edifício na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716, no bairro Vila Olímpia, registrou 130 transações imobiliárias de ago/2025 a jul/2026.

Valores registrados em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 370.000 (128 transações imobiliárias); por m², R$ 8.980 (19 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 107 dos 128 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De abr/2026 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 6% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Olímpia. Base da comparação: 19 de 19 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 130 registros do endereço, 19 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.