Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
São Paulo · Vila Olímpia · Avenida Doutor Cardoso de Melo · 259 transações
O edifício na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626, no bairro Vila Olímpia registrou 259 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 27 andares. As unidades variam de 24 a 150 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 710.000 (10 transações), ou R$ 8.713/m². Isso representa 111% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
27
Unidades (IPTU)
290
Área construída
24–150 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Transações registradas em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Transações (259)
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 480.000
R$ 5.926/m² · 81m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 1.250.000
R$ 12.755/m² · 98m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 773.712
R$ 9.436/m² · 82m²
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 750.000
R$ 9.146/m² · 82m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 700.000
R$ 8.537/m² · 82m²
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 750.000
R$ 9.146/m² · 82m²
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 337.985
R$ 4.173/m² · 81m²
10/07/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 720.000
R$ 8.889/m² · 81m²
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 463.229
R$ 4.497/m² · 103m²
14/05/2025
Adjudicação compulsória
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 700.000
R$ 8.537/m² · 82m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 667.000
R$ 8.235/m² · 81m²
18/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 710.000
R$ 8.659/m² · 82m²
04/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 731.500
R$ 8.921/m² · 82m²
23/01/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 420.000
R$ 5.185/m² · 81m²
07/11/2024
Incorporação
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 740.000
R$ 9.136/m² · 81m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 730.000
R$ 9.012/m² · 81m²
15/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 473.000
R$ 5.840/m² · 81m²
14/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m²
10/09/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 418.800
R$ 5.170/m² · 81m²
22/08/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 680.000
R$ 8.293/m² · 82m²
15/07/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 500.000
R$ 6.173/m² · 81m²
03/07/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 345.802
R$ 4.803/m² · 72m²
26/06/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 820.000
R$ 10.123/m² · 81m²
22/05/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 271.507
R$ 3.311/m² · 82m²
16/05/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Vila Olímpia
R$ 475.000
R$ 4.612/m² · 103m²
22/04/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 710.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.713/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 259 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (229), Dação em pagamento por escritura pública (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.