Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699

São Paulo · Vila Olímpia · Avenida Doutor Cardoso de Melo · 140 transações

O edifício na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699, no bairro Vila Olímpia registrou 140 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 29 andares. As unidades variam de 14 a 174 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 84.468 (140 transações), ou R$ 912/m². Isso representa 75% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
29
Unidades (IPTU)
148
Área construída
14–174 m²

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699

Transações registradas em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699

Transações (140)

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 170.330
R$ 979/m² · 174m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 121.092
R$ 871/m² · 139m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 84.295
R$ 916/m² · 92m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 84.468
R$ 918/m² · 92m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 83.013
R$ 912/m² · 91m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 119.790
R$ 874/m² · 137m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 121.092
R$ 871/m² · 139m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 84.295
R$ 916/m² · 92m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 84.468
R$ 918/m² · 92m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 83.013
R$ 912/m² · 91m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 119.790
R$ 874/m² · 137m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 121.092
R$ 871/m² · 139m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 84.295
R$ 916/m² · 92m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 84.468
R$ 918/m² · 92m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 83.013
R$ 912/m² · 91m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 119.790
R$ 874/m² · 137m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 121.092
R$ 871/m² · 139m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 84.295
R$ 916/m² · 92m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 84.468
R$ 918/m² · 92m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 83.013
R$ 912/m² · 91m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 119.790
R$ 874/m² · 137m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 121.092
R$ 871/m² · 139m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 84.295
R$ 916/m² · 92m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 84.468
R$ 918/m² · 92m²
04/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699
Vila Olímpia
R$ 83.013
R$ 912/m² · 91m²
04/10/2025 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699

140

Média de 140.0 transações/ano (140 total)

Tipos de transação em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699

Apartamento
140

Valores medianos em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699

Últimos 12 meses
R$ 84.468
140 tx
Valor por m²
R$ 912/m²
140 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 84.468
140 tx
Valor por m²
R$ 912/m²
140 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699

Outros edifícios na Avenida Doutor Cardoso de Melo

Nº 626
259 transações
Nº 1855
204 transações
Nº 585
202 transações
Nº 1470
129 transações
Nº 291
122 transações
Nº 841
101 transações
Nº 674
99 transações
Nº 131
98 transações
Nº 122
85 transações
Nº 716
85 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Cardoso de Melo, 699

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 84.468, com base em 140 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 912/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 140 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 84.468) com os últimos 12 meses (R$ 84.468), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (140).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.