Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
São Paulo · Jabaquara · Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira · 439 transações
O edifício na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411, no bairro Jabaquara registrou 439 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 15 andares. As unidades variam de 92 a 107 m² de área construída (mediana: 107 m²). O edifício fica a 901m do metrô mais próximo, 534m da escola mais próxima, 321m do parque mais próximo, 604m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (12 transações), ou R$ 3.515/m².
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
15
Unidades (IPTU)
333
Área construída
92–107 m²
Metrô mais próximo
None (901m)
Escola mais próxima
EMEF ARMANDO ARRUDA PEREIRA (534m)
Parque mais próximo
TEOTONIO ALVES DA SILVA (321m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Transações registradas em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Transações (439)
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 64.218
R$ 600/m² · 107m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 385.000
R$ 3.598/m² · 107m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 3.804/m² · 92m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 250.000
R$ 2.717/m² · 92m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 2.901
R$ 27/m² · 107m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 200.000
R$ 2.174/m² · 92m²
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 410.000
R$ 3.832/m² · 107m²
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 449.000
R$ 4.196/m² · 107m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m²
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m²
05/03/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 400.000
R$ 4.348/m² · 92m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 420.000
R$ 3.925/m² · 107m²
05/02/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 365.000
R$ 3.967/m² · 92m²
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 450.000
R$ 4.206/m² · 107m²
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 360.000
R$ 3.364/m² · 107m²
21/10/2024
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m²
23/09/2024
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 290.000
R$ 3.152/m² · 92m²
09/09/2024
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 135.246
R$ 1.470/m² · 92m²
06/09/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 437.000
R$ 4.084/m² · 107m²
04/07/2024
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 352.000
R$ 3.290/m² · 107m²
22/05/2024
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 325.000
R$ 3.533/m² · 92m²
03/05/2024
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 560.000
R$ 5.234/m² · 107m²
24/04/2024
Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Jabaquara
R$ 395.000
R$ 3.692/m² · 107m²
05/02/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.515/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 439 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (383), Dação em pagamento por escritura pública (39), Demais atos onerosos translativos (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 901 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.