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Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513

São Paulo · Jabaquara · Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
3
Unidades (IPTU)
10
Área construída
66–93 m²
Metrô mais próximo
Azul (376m)
Escola mais próxima
CARLOS AUGUSTO DE FREITAS VILLALVA JUNIOR DOUTOR (57m)
Parque mais próximo
HACHIRO MIYAZAKI (188m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513

O edifício na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513, no bairro Jabaquara, registrou 9 transações imobiliárias de dez/2009 a out/2025.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 66 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513

Transações registradas em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513

Transações (9)

Valores medianos em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 2 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (9 no total)

Tipos de transação em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513

Tipo de imóvel em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513

Comercial
9

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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2009 a out/2025.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 376 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.