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Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

São Paulo · Jabaquara · Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
5
Unidades (IPTU)
16
Área construída
118–119 m²
Metrô mais próximo
Azul (310m)
Escola mais próxima
EMEF CACILDA BECKER (208m)
Parque mais próximo
ADELAIDE (301m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

Movimento em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

O edifício na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801, no bairro Jabaquara, registrou 9 transações imobiliárias de fev/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,3 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

O cadastro do IPTU informa construção em 1978; entre os 532 outros edifícios de apartamentos do bairro Jabaquara com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1990. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 119 m²; entre os 521 outros edifícios de apartamentos do bairro Jabaquara com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 1167m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

Transações registradas em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

Transações (9)

Valores medianos em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 3 registros classificado como parcial; isso pode incluir uma unidade inteira sem IPTU individualizado

Volume de transações em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

0,3

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (9 no total)

Tipos de transação em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

Tipo de imóvel em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

Apartamento
9

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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1801

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de fev/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,3 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1978; entre os 532 outros edifícios de apartamentos do bairro Jabaquara com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 119 m²; entre os 521 outros edifícios de apartamentos do bairro Jabaquara com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 310 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.