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Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

São Paulo · Jabaquara · Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1986
Andares
2
Unidades (IPTU)
18
Área construída
39–69 m²
Metrô mais próximo
None (992m)
Escola mais próxima
JOAO ERNESTO FAGGIN DOUTOR (351m)
Parque mais próximo
HARUMI MAEDA (218m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

Movimento em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

O edifício na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170, no bairro Jabaquara, registrou 14 transações imobiliárias de jun/2007 a jun/2019. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,7 transações imobiliárias por ano.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 46 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

Transações registradas em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

Transações (14)

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.103/m² · 58m² constr.
27/06/2019 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 0
24/02/2017 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 30.000
R$ 517/m² · 58m² constr.
23/12/2016 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 67.450
R$ 1.606/m² · 42m² constr.
27/05/2013 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 60.925
R$ 1.451/m² · 42m² constr.
05/11/2012 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 0
20/07/2012 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.857/m² · 42m² constr.
25/04/2012 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 50m² constr.
31/10/2011 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 97.000
R$ 2.109/m² · 46m² constr.
30/09/2011 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.905/m² · 42m² constr.
11/04/2011 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 0
10/12/2010 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.522/m² · 46m² constr.
15/09/2010 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 35.000
R$ 833/m² · 42m² constr.
01/06/2007 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
Jabaquara
Apartamento
R$ 5
R$ 0/m² · 42m² constr.
01/06/2007 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

Volume de transações em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

0,7

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2008 a 2025 (14 no total)

Tipos de transação em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

Tipo de imóvel em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

Apartamento
14

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9 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jun/2007 a jun/2019. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,7 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 992 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.