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Avenida Montemagno, 1043

São Paulo · Belenzinho · Avenida Montemagno · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
4
Unidades (IPTU)
24
Área construída
32–85 m²
Metrô mais próximo
Verde (822m)
Escola mais próxima
ANNA TEIXEIRA PRADO ZACHARIAS PROFESSORA (537m)
Parque mais próximo
ARTUR MELO DA SILVA (327m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Montemagno, 1043

Transações registradas em Avenida Montemagno, 1043

Transações (11)

Valores medianos em Avenida Montemagno, 1043

Últimos 12 meses
R$ 163.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.375/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 163.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.543/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Montemagno, 1043

Volume de transações em Avenida Montemagno, 1043

2

Média de 2.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Avenida Montemagno, 1043

Tipo de imóvel em Avenida Montemagno, 1043

Apartamento
11

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6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Montemagno, 1043, no bairro Belenzinho registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Montemagno, 1043

Construído em 2023, possui 4 andares. As unidades variam de 32 a 85 m² de área construída (mediana: 43 m²).

Entorno do edifício na Avenida Montemagno, 1043

O edifício fica a 822m do metrô mais próximo, 537m da escola mais próxima, 327m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Montemagno, 1043

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 822 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.