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Avenida Montemagno, 1049

São Paulo · Belenzinho · Avenida Montemagno · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
2
Unidades (IPTU)
8
Área construída
92–94 m²
Metrô mais próximo
Verde (834m)
Escola mais próxima
ANNA TEIXEIRA PRADO ZACHARIAS PROFESSORA (543m)
Parque mais próximo
ARTUR MELO DA SILVA (316m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Montemagno, 1049

Transações registradas em Avenida Montemagno, 1049

Transações (6)

Valores medianos em Avenida Montemagno, 1049

Últimos 12 meses
R$ 380.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.043/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Montemagno, 1049

Volume de transações em Avenida Montemagno, 1049

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Avenida Montemagno, 1049

Tipo de imóvel em Avenida Montemagno, 1049

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Montemagno, 1049, no bairro Belenzinho registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Montemagno, 1049

Construído em 2021, possui 2 andares. A área construída é de 94 m².

Entorno do edifício na Avenida Montemagno, 1049

O edifício fica a 834m do metrô mais próximo, 543m da escola mais próxima, 316m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Montemagno, 1049

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 834 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.