Avenida Montemagno, 501
São Paulo · Vila Formosa · Avenida Montemagno · 222 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
19
Unidades (IPTU)
216
Área construída
185–222 m²
Metrô mais próximo
Verde (342m)
Escola mais próxima
ANNA TEIXEIRA PRADO ZACHARIAS PROFESSORA (617m)
Parque mais próximo
ARNALDO BUENO ESPADAFORA (97m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Montemagno, 501
Transações registradas em Avenida Montemagno, 501
Transações (222)
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.054/m² · 185m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.181.000
R$ 6.384/m² · 185m² constr.
28/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.081/m² · 222m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.856/m² · 222m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 603.000
R$ 3.259/m² · 185m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.856/m² · 222m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 376.461
R$ 2.035/m² · 185m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 371.637
R$ 2.009/m² · 185m² constr.
10/03/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.405/m² · 222m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.757/m² · 222m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.207/m² · 222m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.324/m² · 185m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.000/m² · 185m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.310.000
R$ 5.901/m² · 222m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 808.000
R$ 4.368/m² · 185m² constr.
17/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 4.775/m² · 222m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.278.000
R$ 5.757/m² · 222m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 985.000
R$ 5.324/m² · 185m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.459/m² · 185m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.081/m² · 222m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.838/m² · 222m² constr.
13/02/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 742.126
R$ 3.343/m² · 222m² constr.
30/10/2024
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 438.673
R$ 1.976/m² · 222m² constr.
25/07/2024
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.504/m² · 222m² constr.
30/04/2024
Compra e venda
Avenida Montemagno, 501
Vila Formosa
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.297/m² · 185m² constr.
12/01/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Montemagno
Resumo rápido
O edifício na Avenida Montemagno, 501, no bairro Vila Formosa registrou 222 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000 (12 transações), ou R$ 4.324/m². Isso representa 129% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Montemagno, 501
Construído em 2011, possui 19 andares. As unidades variam de 185 a 222 m² de área construída (mediana: 203 m²).
Entorno do edifício na Avenida Montemagno, 501
O edifício fica a 342m do metrô mais próximo, 617m da escola mais próxima, 97m do parque mais próximo, 1801m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Montemagno, 501
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.324/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 222 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (208), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 342 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.